公共集体宅基地可以买卖转让吗

回迁房买卖

拆迁安置房买卖律师，您好。我想在西安买一套拆迁安置房，现在还没有交房，卖方手里的拆迁安置协议已经换成住房证了。请问交易时住房证能否更名？我们的购房合同需要公证吗？还有其他相关的注意事项吗，请您提示一下，谢谢！

2000年底由于继母带了所有钱离家出走，我跟我父亲我弟弟都没房子住的情况下，我跟我单位的同事买了一套上市房改房，当时是以我个人名义买的，也是我全款支付的，当时没过户。房子买了后我们三个人就一直住在里面，我03年10月结婚到外地就没住在这套房子里，但我爸和我弟一直住在里面（这也是他唯一的住处）。04年10月我办理了过户手续，房产证土地证上的权利人是我，无共有人。现在房屋面临拆迁，我爸提出他拥有一部分产权，要分得一部分拆迁补偿款。其实当时买的时候我爸是没有收...

要怎样才能避免产权不会被分掉

事情是这样的 在温州农村 公司跟一户人家签订协议，协议内容：购买他们家的地基 建造商品房 将建成的商品房分别挂在这户人家几个人口的名字下向政府申请房产证 建好后分别给这户人家的三兄弟每人分一套房，因为都挂在三兄弟的名下 每次买卖房屋都需要他们的签字 但是每次签字大的兄弟总是有很多另外的要求 所以这个公司私下制作了大兄弟的委托代理房屋买卖合同，私下进行了两套房子的买卖及过户 ，现在大的兄弟发现了 要求不只给他们一套 要给他们4套房子 要不然就诉讼法律 请问这...

现有农村集体土地13亩，其中已有房屋占地有7亩，原耕种地是6亩，几年前将这13亩地承租给个人开厂，当时承租时是各户居民都签字同意的，现在生产队队长私自将这13亩地全部卖给该厂所有人（即原承租人），并未告知村民，更别说村民是否同意，而两人居然串通，给去询问的村民的答复是两人都不知道卖了多少钱一亩地，此种情况，作为村民应如何维权？

婚后由男方父母出首付款买房（70%），房产证上是小夫妻的名字，余下房款由小夫妻每月共同还贷款。 问题：1）如果小夫妻想卖房，父母能约束吗？如果想约束，该怎么办？ 2）若在父母不知情的情况下卖出房产，对于房产增值的部分，父母能拿回相应的增值部分吗？比如现在父母出资的是80万的70%，56万，当房产卖出100万，父母能拿回70万吗？如果想得到这个结果，该如何做？ 3）如果小夫妻出现财产分割情况，父母如何能拿回自己付的首付款，是只用出示当初买房时的付款证...

2011年7月签订了商品房买卖合同，当时是我个人的一套房，所以是首付了3成，其余部分向银行按揭贷款；同年10月，我购买个人的二套房屋，首付6成，此套房屋的贷款于同年12月发放。直到2012年2月我购买的一套房开发商，通知我银行贷款不能发放，要我补足6成，理由是：因为银行系统里查询出来我已经有一套房屋贷款，所以应按二套房付6成。从2011年7月签订合同后，我就到银行去办理按揭手续，提供相关资料，然后银行以国家调控为理由，叫我在他们银行存了10万的定期，说可以按现行利率上...