由于本小区的物管公司做得不好，本小区居民拒交物管费，现在物业处起诉本小区居民，但是没有人和他们有过庶民或口头的协议或合同，请问他们的起诉是否合理，是否有效！

我们是一家培训机构，因物业（房东）的保安人员酒后冲到我方教室与教室发生口角，后持菜刀冲入教室企图行凶，幸被多位学员制服并报警处理，因此事造成教师不敢来校上课，学员要求退费以及学校的声誉影响是否有权要求物业（房东）赔偿？

我们是新疆哈密的，现在我们家住的高层，是2楼，没有电梯，但是物业费确很高0.88元，这是否正常？

你好！我们的小区刚交房，业主们都需要装修，需要用客梯搬运装修材料，于是物业公司根据楼层的高低收取我们业主150元-500元不等的电梯搬运费，解释是电梯的电费，开发票也是电费。附近的小区也在交房却没有要交这笔费用。请问这费用合理吗？是否可以拒交？

徐州市华夏.枫林绿洲小区物业管理人员在小区内的公共道路边的人行道上划下了停车位，然后每个车位上锁用来出租给业主收取费合法吗？

各位领导：我们小区的住户厨房从1995年至今没安装取暖设备。厕所的暖气是从2009年安装的。物业为什么不把厨房暖气一块安装上呢？更主要的是安装暖气的房间今年有半个多月才达到13-14。平时刚刚达到16度，我们曾多次反映，物业强调这片小区住房从交付使用就没安装，他们解决不了。这么多年我们一直交取暖费。但今年我说厨房安装暖气我就交费。今年我还没交取暖费呢。我们到底该怎么办？盼

大业主为国有企业，大业主将旧厂房将旗下物业给予一家上市房地产公司承包，物业由房地产公司开发管理以及经营出租第三方作为收益，我与房地产公司签署4年租赁合同，刚成功签署合同，并开始购买装修材料以及进行装修到一半，就遇到政府征收这块地和厂房作为市政工程河涌工程改造使用，作为承租方是否应该得到合理赔偿？补偿金额如何计算？并且通过什么部门来保障自己的权益呢。 如租赁面积1100平方米，租金6万，装修初步投入50万，合同租赁期4年，物业在城市中心，合同生效还不到...

您好： 我是07年7月拿到的房子钥匙同时也被收取了3年的物业管理费（物业与业主都没有签合同），但当时小区里都没有通电，直到07年9月才通的临时电（是从隔壁厂里借的），到08年初小区里的水泥路才铺好，后来才来了个清扫垃圾的人，到09年4月我们才能办理房产证（之前一直不能办理），请问物业费从07年7月开始收取是否合理？

您好！ 我在湖北仙桃职业学院的中楚商住楼买了住房，可是他们一期接一期的建筑新房，却未对住户作出任何保障财业安全等措施，出入人口十分杂乱，没有提供任何存放车辆的地方，自家车辆都只能放在楼下的楼梯旁锁着，最近很多住户家都被有被盗的案件，我的一辆半新的电动车于昨天被盗了，物业却态度强硬，声称其它几期商住房还未正式完工，未正式开放，不负责任，请问这种情况可以要求他们索赔吗？该如何索赔？

我家的房子是2010年4月交工，今年4月装修完毕6月份入住，可是不知道什么原因墙体底部反湿很严重，刮了两次大白都已经脱落，整个房间潮湿的很严重，床被摸上去都是湿漉漉的，担心久住会影响身体健康，同时家具因潮湿走形，所以找物业沟通，物业去了说是有可能是水管露水造成的，如果真是水管泄露造成的，我是否可以要求索赔，索赔多少钱算是合理，或是应该怎么解决？