发布者:兰昕 2012-06-26 状态:已过期 回复 (10)
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您好,请问违约金应该是谁来承担？
黄律师：我是6.21日晚与房东签订了一年的租赁合同，并交钥匙给我们。租赁期字2012.7.1--2013.6.30日。并于6.22日上午给房东汇了3个月的房子及一个月的押金。但是6.22日晚上他发短信告诉我们要补交他6.23--6.30日的房租钱。直到6.26日我们仍未搬进去。我觉得他的要求太不合理了。合同都签完了，而且押一付三都给他汇过了，因为这几天的房租有点矫情，后来因为此事双方闹的很不愉快，现在我决定不租他的房子了，让他把钱退给我们，但他说要扣我们一部分钱，您看他的作法合理吗？我们双方谁违约了，谁应该支付违约金呢？给您添麻烦了，谢谢您~~
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请问交房前退房应该向开发商缴纳多少违约金？
您好：我是江苏金坛人，现在在上海南汇工作。去年在金坛买了一套商品房。价格是3100元/平方。今年房价跌了，现在5人以上（含5人）的团购价格是2600.开发商不同意按团购的价格给我补贴差价。我买的房子是220平方，这样一下子我就损失了10万多。我是从去年5月份开始付按揭的，本来是今年5月份交房，但是开发商说可能要到7月底才能交房。如果开发商不给我补贴差价，我打算退房。所以想请问一下律师朋友，如果在这样的情况下我退房，需要交多少违约金，按照多少比率，相关的法律是怎么...
发布者:xiesong1118 2009-04-23 状态:已解决 回复 (2)
您好，请问我应该支付多少违约金？
我于2007年毕业，同年8月和公司签订了就业协议书，当时公司向我学校交了20000元的培养费（这是由于我学校的性质比较特殊所致，并非定向培养）。
签订就业协议书时，明确规定：服务期为6年（含见习期），如违约，违约金23000元。在工作期间，领了3000元的安家费，报销了5000元的证书费用。
现在我已经工作快2年了，由于工作性质问题，一直在见习，没有签订劳动合同（有同事说，公司已经替我们这种正式工签订了劳动合同）。平均工资3000到4000元。今年我考取了公务员，现在要辞职...
发布者:beinan456 2009-05-15 状态:已解决 回复 (3)
农村房屋买卖：交了一多半房钱签了合同后，卖方反悔违约，请问如何撰写违约金范本？
总共是18W，已经给了10W，合同也签了，但是卖方突然表示不卖了，愿意支付一定的违约金，现在要写违约金合同，请问该怎么写。
发布者:yuexi651 2012-04-14 状态:已过期 回复 (4)
汽车被摩托车追尾，摩托车主受伤，请问医药费和修车费应该由谁承担？
我在正常行驶，快到目的地，点了下刹车，保持20码在慢慢开，后面摩托车在高速行驶，看见我刹车灯亮也采取制动，因为下雨，侧翻撞上我的车后面受伤了，我的车后面也撞坏了，我想问下律师，这起案例责任在谁？（摩托车没拍照，没驾驶证）
发布者:sbsljh000 2012-04-21 状态:已过期 回复 (2)
请问完交房子的违约金物业此次不给，我们应该怎么维权
您好，我在开发商手里买了一套复式楼，是全款买的。当时是说在2010年12月交房子，可是到了2011年11月才交。这段时间的违约金他们合同上明明写的按万分之2来付。可是到现在他们迟迟不给，找售楼处总说老总不在，找物业说与他没关系。我算过我的违约金是2万多，我想知道我该怎么维权！！！！
发布者:fiE6382 2012-04-22 状态:已过期 回复 (2)
请问房子下水管道漏水渗到楼下，责任应该由谁承担？
我们家买的商品房二楼，前两天一楼来我家说卫生间漏水，渗到一楼家去了.一楼家卫生间顶总下水管边上渗水.我家的卫生间把下水管道用砖包起来了，找物业，物业说不归他们管，是开放商的问题，而且房子已经过了保修期了。一楼的要我家赔损失，我就有点想不通，那根管是大家的，从我家过，在我家那段坏了，叫我自己维修 还要赔偿，我想问下着个责任是属于谁的？ 谢谢
发布者:463895818 2012-05-12 状态:已关闭 回复 (0)
您好，我想咨询一下，我是农村人，老家风俗相亲下订理，我现在如果退亲，请问订里她们家应该退还给我不？
您好，事情的开始是这样的，由于年龄问题按照老家风俗回家相亲下订理，由于当时的盲目选择，在订亲后不到一个星期，才知道那个女孩在外面跟别人三年，当然少不了和她吵闹一番。问道女孩当时为什么和那个男子分手，女孩的回答是：她说那个男人骗她，男人有小孩，经常打她，威胁她，才和他分手，后来我相信了她，可过了一天，男孩和男孩父母到她家请求重新交往，女孩坚决不同意在和他交往，最后男方父母把男孩带回家，男孩回家后想不开，居然买了两瓶农药到女孩家门前喝下了，最后男...
发布者:513900159 2012-05-17 状态:已过期 回复 (1)
我是应届毕业生，签了就业协议书，协议书上规定违约金3000，首次合同期3年报到后违约5000，请问怎
我是应届毕业生，签了就业协议书，协议书上规定违约金3000，首次合同期3年报到后违约5000，请问怎么才能解除协议？或者在试用期可以提出辞职需要交5000违约金吗？ 我还没去报到，也没签合同
发布者:qq631907784 2012-06-04 状态:已过期 回复 (1)
请问开发商违约未按时交房,又不按合同给违约金,我可以退房吗?请律师需要多少费用?
我买了一套商品房,按揭,贷款以下来了,但是开发商交房时没有三证,我拒绝收房,但半年过去了,开发商还是达不到 收房标准,又不按合同给违约金,我想要求赔偿,并退房可以吗?还有就是如果判决下来开发商不履行判决怎么办?
发布者:猫儿跑 2012-06-05 状态:已过期 回复 (7)
1，三方协议的法律期限是多长时间？2，签订三方协议时未注明违约金的事宜，违约时应该赔偿违约金吗
我是大四毕业生，之前与某公司签订了三方协议，当时公司口头承诺不需要违约金，但是我实习了三个月后提出毁约，对方要求赔偿5000块钱违约金，他这样做合法吗？我应该怎么办？需要做什么来保证自己的权力利益？谢谢
发布者:真空茄子 2012-06-20 状态:已过期 回复 (2)