文体局开发的门面房，都没有房产证，无法过户。原房主转让，只能提供购房发票，买这样的房子要办哪些手续？协议和公证有效吗？

你好，我家是自建房，和姑父建在了隔壁，那会申请地基时，政府说了面积大了有优惠，所以就和姑父家的房产证弄在一起了，就是说房产证上只有我姑父一人的名字。那时（1996年）对房产证也不太在乎，现在越来越担心，怕到时姑父家霸占了我家的房子，那该怎么办啊，房子一直都是我们自己在住的，我现在想把属于我自己的房子的房产证归到我自己名下，要怎么办呢！

我的父母十几年前从亲戚那买了没有房产证的房子，当时也没在意这个问题，双方签定了协议。现在想给房子办房产证，因为传出房子可能会被拆除，所以找原房主去签字办理房产证，可是原房主不同意签字，怎么办呀？？？ 村里也已经出示了手续，证明我们的买卖关系。而且如果房子被占用，我们会得到补偿吗？

家里老人过世了，想咨询一下咱们的律师，房产证还需要过户给下一代吗？如果需要过户的话，在没有遗嘱的情况下，是不是只能过户给老大呢？如果不需要过户的话，以后如果分到楼房那应该怎么分呢？如果想翻修房子，是不是谁翻修谁就有房屋归属权呢？

我姐姐在天津大港区房子，近些年来一直是借给他住。房产证存放在我处，大约在三年前，他从我处取走，说房字的一些事情要用房产证，并保证用完就拿回来。但是一过几年，我们一要再要，他都未退还。我们现在就想拿回房产证，应该怎么办？

是承包地 房子可以办土地使用证与房产证吗吗？？ 合同形式15年

我想问在2005出台一个法律条款，是说房产证是夫妻一方的名字，那有名字的一方就可以出售该房子，这个条款是什么时候废除的？？？？？

各位律师好，我有个问题想咨询下, 请见如下: 我没有公积金,近期准备贷款购房一套,但房屋销售人员告诉我,贷款买房的话需要在还清银行贷款的时候才能办理房产证,而在此之前只能办理房屋他项权证. 而我觉得,是不是可以先办理房产证,存放在当地的房管部门,然后等到还清贷款时就可发放房产证. 请问: 是房屋销售人员说的对呢,还是我的想法对? 另外, 房屋他项权证可以用来办理入户的手续吗? 谢谢!

父与姨妈一起修建了一栋房子，房子刚装完，离搬家还有十几天，姨妈急病就去逝了，那个时候房产证还没有办理，有两个儿子，那时还没成年，姨妈死了还没半年，姨父就娶了现在的老婆，刚好之前的房产证没有办理，就办了现在老婆的，儿子可不可以要回妈妈留下的房子。

我有一套房子是以前动迁时得到的，那时动迁时是以我、父亲和母亲三人的人头份分得的；但是产权证上只写了我和我父亲的名字，以前也没有明确具体的房产所占的比例；还有我的妻子和儿子的户口也都在这套房子所在地上；现在我母亲去世了，我的几个兄弟姐妹都想要分割房产，现在我父亲还健在，我想请问一下，这套房子是我和我父亲各占50%呢？还是有其他的分法？例外关于我去世母亲的份额是多少（我母亲没有立遗嘱）？还有关于动迁的关系会不会使得我母亲也拥有1/3的比例呢？？请各位律...