我所住的小区，最近业主委员会， 没有召开业主大会，也没有书面通知业主征求意见，作出决定后也没有公开招标，擅自开始小区围墙的维修（在我看来没有必要）， 然后只用书面形式公示，说维修费用包括围墙的维修，路灯的维修等总计2万4千元，由小区所有业主共同承担，请问，业主委员会是否存在程序不合理不合法的问题？相关法规是如何规定的？如果不合法，那么业主应当如何主张自己的权利？

您好，我想咨询一下关于湖南省物价局对于物业管理收费的问题。我们小区停车是这样收钱的，没超过一小时的不收钱，一小时到12小时的收5元，12小时到24小时的收10元。依此类推，我在小区停3天就要收30元的停车费这有依据吗？停在小区楼下的，不是地下停车场，据我了解小区楼下都属于业主的公摊面积，买房时都包括在内了的。

我09年在黄冈市委机关一小区购买了一套二手房（两证齐全），自己有一辆车，以前停车都很好，10年11月份的时候，大门忽然贴了一张通知，通知大概内容为：院内有私家车的住户，每年收取3600元的停车费并办理通行证，才能进出，请问合理吗？

你好,我想咨询下我是西安某小区业主,但由于我不经常居住所以没有预定小区车位,从去年开始我们小区开始执行临时停车无论停多久哪怕10分钟也要收费2块的标准,对于业主临时停车这样合理么

我家有个大点的货车，停在小区一年了，但是都放在最里面，不影响交通，前几天晚上车门被打开了但是没丢东西，就给物业打了个电话告诉他情况，让他们注意，没过两天物业就在车上贴了条还让缴费，一天十块钱，说是怕把路面压坏了，不教就不让停，请问这钱该教吗？谢谢

我是住汽车厂的某小区业主。前段时间，车停在自已的车位上遇贼偷，有车损。我与物业有签租车位的协议。但物业让修完车后，就抵赖，不管修车费。请问物业这样做合理吗？我认为合同有物业不负责车损这条属“霸王条款“，请求援助，后续我该如何维护我的权益？请给予指点，谢谢 注：山西省工商局向社会公布的29条霸王条款中，上述内容属其中一条。不知吉林省工商对此类问题的意见？或从法律上看，是否有方面的界定或定性？

我们小区是先有住户，后来有了保安，再后来开始收费，小区是有个停车收费的牌子，可是我是买的房子包括公摊面积了，为来了收费公司就收费呢，讲问它收费的合法性在哪？我小区保安最快两三个就大换血，时间最长也就一年上下，他们来了一批人与住户打一气，然后负责出来讲我把打架的开了。实际这家收费有很多收费点。

本人现在居住在一个安置楼房小区，该小区物业想住户收取地上停车位费用。请问这是否符合法律条规。

我的店面是小区外的店面,地也不是物业扫的,绿化什么都不是物业的,和物业服务没有任何关系,这样的情况下还要缴物业管理费用吗?而且环卫已收取了卫生费!

您好，我们小区原来是集体供暖管道，因每年老有一部分人不交暖气费，供暖公司现准备改为单户供暖，所有的管道（室外室内所有管道）费用都由住户提供，否则就不提供暖气了，这样收费合理吗？我们该怎么办？