我2月25日租了套房子，租期一年，月租金1700元，押二付一，我三月三日入住，因太吵三月十五日搬走，三月十六日告知房东，本想转租，但转租失败，三月23日告诉房东我不转租，违约，合同约定一方想提早结束合同需提早30天告知另一方并支付一个月租金的违约金，房东以我没提早30天告诉他为由，不退还我两个月押金，请问他有理吗

我是12年租的房子，付三押一，每季度5000，押金2000，签了一年合同，租期满半年，现在由于工作原因不能在这边居住跟房东提前一个月说了退房，现在工作繁忙已搬离，房东却拒绝退还押金2000元，理由是提前搬走算违约，合同中有一条“单方违约，应赔偿对方年租金的10%”，但是合同里没说明提前搬走算是违约，请问我要回押金合理吗？拜托了……

我想咨询一下租房押金是否可以退回，是这样的：我于2013年5月10日由中介带领去房主家看房，房主说他们暂时不搬走，如果看好，我们要交一个月的房租作为押金1300元给房主本人（我于5月11日将定金交给房主）、并承诺留下归我使用的设施类别有哪些，但是本人于5月18日再次看房时，原本房主承诺的设备或被搬走、或被换成质量很差的同等设施，本人告知是由于对方违约在先，不签合同、也不再租住，告知后再联系不到房主，中介说我们没将押金交由中介保管是我们的不对，并且告知我他们也找...

租房者签合同、交押金后违约拒交房租，房主可否自行换锁并清理租房者的相关物品

您好！我想请问租房合同上写有乙方违约退房不退还押金和租金，这一条款是否合理？如果乙方真的违约是否真的就不能要回租金和押金呢？

我租了一套房，押金一个月租金付半年，合同签了一年，租半年后要求退房，提前二十天告知，合同上写明提前终止合同时需提前15天告知，且合同上未写明提前解约要支付违约金一事，且在租期未满前出租人以将房屋出租于他人，请问这种情况出租人拒绝返还押金合理吗？还有要支付违约金吗？谢谢！

租房合同订立租期一年，未到期能否退还押金？合同中未列明违约责任，而且已经提前两三个月就通知房主不租了，而且入住房屋时简单装修自己还花钱了。

你好，我这边因跟租客有违约金问题，他违约了，我没退还押金给他，关键是没签租房合同。他临走时把我电脑拿去，现在要我用高于住房押金价来赎回，我现在是怎么做好。谢谢。

你好，我刚租的房子，合同已生效，中介说房子要装修他违约，退还房租和押金，还说北京市规定对拆迁房屋不赔付任何违约金，他合同规定有违约金是这样吗