发布者:changruichina 2012-07-29 状态:已解决 回复 (4)
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购房认购书、购房买卖合同与补充协议相违背
1、去年12月份,我在一个楼盘缴纳了2万诚意金(定金),今年1月份签订了购房认购书,其中有一条规定“如乙方未能按约定时间缴纳第一期房款或签署买卖合同或签订按揭贷款合同,即视为乙方中途违约,乙方已付定金不退”(当时还未看到购房合同),之后我缴纳了首期房款,于今年2月份签订了购房合同与补充协议,发现补充协议中有很多霸王条款,我想问下,如果我不签订补充协议的话算不算违约? (对方要求必须签)
2、 还有如果我因为补充协议的问题也终止了购房合同的签订,这种情况算不算违约?
3、 我发现购房合同的补充协议与购房合同本身之间有很多不一致的地方,应该以哪个条款为准?
4、补充协议中最后说明了“如果购房合同与补充协议有不一致的地方,以本协议为准”,这条是否合法有效?
非常感谢律师的回答!
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发布者:zlpus@163.com 2011-12-04 状态:已过期 回复 (1)
购房合同的补充协议是否与购房合同具有同等法律效力
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发布者:066509lxw 2012-05-12 状态:已过期 回复 (4)
签了认购协议没有签购房合同所交的1万定金可以完全退给客户吗?
本人在楼盘开盘时签了认购协议,7天之内想退房,至今还没有签购房合同,开盘时所交的1万定金作为认购定金可以完全退给客户吗?
发布者:百日情书 2012-05-22 状态:已过期 回复 (1)
如交房款时,开发商只给签订认购协议,不签订购房合同,是否合法
因开发商将土地抵押给银行,客户在购房时开发商只与客户签订认购协议,不签订购房合同,是否合法;这样客户在今后办理房产证时是不是会遇到麻烦
发布者:wangjixia1027 2012-05-24 状态:已过期 回复 (2)
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签订了买卖合同和补充协议,两个都有关于违约责任的约定,但是补充协议说如果《买卖合同》《补充协议》有约定不一致的,均以补充协议为准。
问一下,违约责任是不是按补充协议的约定?
发布者:360883850 2012-05-25 状态:已解决 回复 (17)
签了商品房认购协议,还没签购房合同,可以要求退回定金吗?
钱在银行理财,要到7月下旬才到期,售楼小姐说她们领导同意我们可以延迟一点付款,但需要签保证书,我们同意了,于是在前天去房产公司签了定房协议,并签了到时付款保证书(是我们向他们的保证书),但今天大清早售楼小姐打电话过来,说他们领导不同意延迟付款,要在一个月内交清,我心里就不舒服了,这么大一笔钱我临时向谁借啊,就想向开发商要回定金款,不知道可不可以?
发布者:huang_2012 2012-06-07 状态:已解决 回复 (4)
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发布者:CYQ0802 2012-07-16 状态:已过期 回复 (4)

