前一段时间，我交了一定的定金认购了一套房，现售房中心促着要我交首付款，我说可以，但要签《房屋买卖合同》，可售房中心的人却说先交钱，签《房屋买卖合同》是以后的事儿，我觉得不可行，请大家帮我分析一下。 我说的是可以付款，但付款的同时要给我签《房屋买卖合同》，但对方说要现在交款，月底才签。要我现在补款的原因是我交的定金比别人的少，别人就不需再交了。我认为，我交的款多少都是定金，都是认购合同，不应该以此做为要我交钱的理由。我给售房中心的人说了，如果明天...

甲方收了首付款，未按约定去银行将房屋贷款还清，反说乙方未按约定把剩余房款，除贷款部分付给甲方，导致过了过户日期还不能交易过户，接下去该怎么办？

今年男方父母首付30%，剩下房款由男朋友的住房公积金贷款，现已签订购房合同，买受人写的是男方本人名字，房产证还没有下来。目前打算结婚，且双方都愿意在房产证上写夫妻俩人名字，请问明年办房产证的时候可以直接登记夫妻双方名字吗？

用老公的公积金贷款买房，交了首付，签合同的时候才知道必须我老公回来面签，所以我没签合同，因为我老公在新疆部队里回不来，贷款办不了，房地产商不退钱，怎么办？

银行贷款交资料审批，银行通过了审批，住房公积金未通过，甲方要求房屋买卖合同终止，合同终止了，这个贷款合同该怎么解除？如果自己去解除会不会产生什么费用？解除贷款合同有什么流程？急急急……谢谢！

您好，本人于2016年将名下一经济适用房转卖，合同约定首付款五成，剩余房款买方申请公积金贷款后到账。经济适用房满五年可专卖，所以未注明剩余房款如不能过户无法贷款多少天内付清。现在海南省关于经适房转让政策迟迟未出台导致买方不能贷款，卖方急需用钱，但买方以不能贷款为由拒不支付。此情况下不知有没有其他途径能援助卖方

我是卖方，买方开始是儿子跟我签的二手房买卖合同，要求住房公积金贷款，但银行审核信用不良，现在贷不了款，房子也就买不了，他母亲又商贷买我家房子，但没有跟他母亲签买卖合同，现在我不想卖此房子，可以吗？

买卖房屋时合同只写有甲方违约需要受到违约条款的限制对乙方没有任何制约，此合同是否有效？

买的二手房已过户我的名下，当时买卖合同第三条写明住房公积金贷款，现因住房公积金暂时停办，卖方却用第八条合同过户到乙方一周后未办贷款，后果自负起诉我，我会败诉吗

先签订房屋买卖合同，然后上家拿我的首付款将他的贷款先还清，再等待注销抵押，之后过户，这样的买卖房屋的行为合法吗？