房主的房贷只还了三年，房产证还在银行抵押，房主要我出首付还贷解押房产证，然后再过户，这样的交易有风险吗？我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益？ 另外我想办理二手房贷款，银行放贷是放给买家还是放给卖家。

离婚后民事调解书上房子属于男方但是由于房子是婚后按揭买的，房产证要到明年年底下来，现在过户需要还请房贷，假如房产证上还是有夫妻双方的名字，那么以后男方要处理房子是否凭民事调解书上的进行单方面处理呢？

别人欠我钱，还不上，商量用他的房产抵押，但是房子银行还有贷款，怎么办理抵押

我老公以前在房开公司上班，当时老板就用他的名字办了房产证抵押给银行用他的名字贷款（办理贷款时我没去签字），后来公司还了一小部分后无力偿还，去年12月，法院判了房产给银行，当时银行工作人员说法院判了以后我们就没有其他事情了，老公的贷款手续也会办结。可是到了今年11月份，老公的贷款记录依然存在，而且有不良记录，成了黑名单。昨天法院的通知我老公去，说要强制执行什么手续，还要我们登记银行卡和所有财产。请问这会不会冻结我们的卡？还有我母亲在她住的县城用我的...

我想买一套二手房，看中了一套，但是卖方的房产证在银行抵押，因为卖方在银行还有20万元贷款，中介说：让我们付20万给房主，到时做一个公证，让房主把20拿到银行，赎出房产证，20万元就成为我们向银行的贷款，我想问一下，这样做有风险吗？

您好，我订了套二手房，现在银行贷款已经通过审批，但是因为限购房子买不了了，中介说中介费和评估费和银行代办的相关费用不给退，现在我该怎么办？

本人2016年9月24通过二手房中介，与卖主签订了一套二手房的买卖合同，房地局税费和首付已经付清。银行贷款已经与12月25号通过银行打款给卖主。银行在2017年1月3号通知我，让我于2017年2月3号开始还款。但是到目前2017年1月29号，我还没拿到房产证和银行贷款合同。电话咨询过中介，问房产证何时能拿到，给的答复是：继续等。另外中介和卖主收我钱时，都没开发票，只是简单的收据。中介还告诉我，房子我随时可以入住，但是需要我自己去找租客要。请问，我下一步需要采取什么手段可以...

房子是我堂哥的，但是他房产证用的是我爸的名字登记的，堂哥用房子做抵押向银行贷款，就要我爸去签字，如果出现问题这个要谁来负责任呢？

我是贷款买的二手房，现在房产证已经拿到了，但是银行那边还没有通知我去拿房本抵压，我想咨询一下银行的贷款应该没问题吧。

贷款买房子 房子在哈尔滨 房本现在还在银行压着 但是我现在急需用钱 我可以拿这个房子再贷款吗