发布者:lilac0818 2017-07-19 状态:已过期 回复 (4)
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二手房过户多缴个税事后要求税务部门退还
办理二手房交易纳税,卖方是房产唯一所有权人,离婚未再婚,出售满五唯一住房,本可以减免1%个税,但未携带户口薄和离婚证(家在外地无法及时马上取来),无法按当时地税工作人员的要求当场出示原件复印件,被收取了1%的个税。请问事后可以依据相关证明材料要求地税部门退还多缴纳的这1%个税吗
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本人想卖一套二手房,因买房人资金不够想贷款,他要求先首付一部分,然后过户,其余写欠条经公证,他拿房本
本人想卖一套二手房,因买房人资金不够想贷款,他要求先首付一部分,然后过户,其余写欠条经公证,他拿房本去贷款,二十天贷款下来后一起付清,然后再交房,请问律师这样行吗 有什么风险吗 这样做的风险大吗?
发布者:lsn888 2009-03-04 状态:已过期 回复 (3)
关于房管部门不办理二手房过户手续怎么办?
我(甲方)买1套二手房,房管部门不办理过户手续,我只好与原房主(乙方)订立房屋买卖协议,协议中写明乙方放弃对房产的任何权利,并不得对此房产主张任何权利(包括拆迁补偿费用全部由甲方享受)。
问:1、房管部门有无办理过户手续的义务?我该怎么处理房管部门的不作为行为?
2、如果不办理过户手续,甲乙双方以上协议内容有无法律效力?
发布者:开心就好1 2009-04-14 状态:已过期 回复 (3)
购买二手房,房主手续不全迟迟无法过户可否要求双倍退还定金
今年12月5日看一套二手房,当日交定金2万块钱并同时签订房屋买卖协议,约定于12月15日前去房产交易市场过户并且不得逾期,每逾期一天按总房价的千分之十赔款,12月11日去办理过户的时候发现房主的房产证是她女儿的名字并且未成年,她是离异家庭父亲常年在国外,所以无法过户,需要做公证,所以当时并未交首付款,然后一直等到现在房主说因为前夫原因公证做不了,需要无限期的推迟过户时间,或者退我定金,不予赔偿,协商未果。
请问这样是否造成违约,如起诉科要求房主做何赔偿,...
发布者:ray5iyyy 2009-12-21 状态:已过期 回复 (2)
5年前买的二手房过户时原房主要求加价怎么办?
我于2005年1月买了一套约78平米的二手房,当时与原房主签订了房屋转让协议,也一次性把房款付给了原房主,原房主将房产证交给了我。当时由于房管局只要求卖主一人就可过户,故合同上只有房主一人签字,房产证上也只有卖主一人姓名。另因当时经济困难,卖主也再三表明过不过户无所谓,所以一直到今天没有过户。但现在本人要求原房主过户时,他以房子涨价和还要其妻子很麻烦为由,开口提出要本人补偿一万元,方配合签字。最后反复协商,至少也要五千元,还威胁否则就收回房子。当时的...
发布者:ymh898 2010-01-23 状态:已过期 回复 (5)
办二手房交易到房产部门过户办理产权证的基准日
二手房交易到房产部门过户办理产权证,对于上海新政来说,是以新政以前已经交完契税日为准,还是以以后办过户办产权证日为准
发布者:高凤清 2010-10-11 状态:已关闭 回复 (0)
高价买的二手房有白蚁,已经过户,可否退房或要求退还一部分房款?
去年12月通过中介买的二手房,当时已经付款及过户,但原房主对房子有感情,要求再住2个月过个年,在2011年3月1日前交房。出于善心和同情心,同意他们的要求,且没有另外收任何租金或其他费用。按期交房后一个星期内,就发现房子有白蚁,专业人士还说比较严重。之前,房主的解释是因为潮湿,窗台、地脚线腐烂,我们出于信任,没有任何怀疑。现在想来,我们拿到钥匙只有一个星期就发现是白蚁,他们住了8年会不知道?这样算不算隐瞒?我们能至少要回部分房款吗?说实话,如果知道...
发布者:naP3159 2011-03-14 状态:已过期 回复 (2)
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我买的二手房已经过户,房子里面还有租户,租户要求原房东退还房租,房东不还,租户不走,中介不协调怎么办
发布者:ask20160804upb 2016-08-04 状态:已过期 回复 (5)
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买的二手房,交了定金20000,签了合同,未过户,发现氷管,墙壁漏水,可以要求退还定金么?谢谢!
发布者:ask20161104lmd 2016-11-04 状态:已过期 回复 (4)
三手房交易,定金交后发现二手房房主和之前一房主未过户,现在第三方房主要求二手房协办过户
三手房交易,定金交后发现二手房房主和之前一房主未过户,现在第三方房主要求二手房协办过户,二房东以和一房正在办理过户手续为由,拖延时间,我方可以要求二房房主退还定金吗?
发布者:艳er 2017-06-15 状态:已过期 回复 (5)
购买二手房已过户,银行放贷要求提高利率,否则不放贷
请问购买的二手房已过户,借贷银行未放款,现在银行要求加10%的利率,不同意不放款,当时签订的是空白合同,现在还能更换银行么?和原来的银行会有什么纠纷么?
发布者:慕佐陌陌 2017-06-20 状态:已过期 回复 (3)