我买的房子是期房。是铁路职工分的保障性住房。但合同上写的是商品房。中介说房产证能一年半左右下来。我过几天要在中介与房东签房屋买卖的合同，然后去公正。想问下这个有没有法律效力？商品房有没有可能有特殊要求5年才能交易过户？

购买的遗产房，卖方没有做遗产公证，这房原是卖方父亲的，卖方以代理人方式和我签定的合同，这样的合同有效吗？如果不想买了可以退回定金吗？

自己的车子 平时很少开 所以想出租出去 但考虑租出去的安全因素 想问下自己拟定的合同有效吗 出了事故有法律保护吗

我今年4月份租在商场租的门面，房东也是在商场租来，再出租给我的，接手的时候押金交了10000，合同上注明我出租或转让给别人，他要扣除我一半押金，但是没有注明直接违约要扣多少押金，我现在生意不好，不做了，他就要扣我全部押金，请问下律师朋友，我还能拿回来一部分么？

房屋产权人书面委托他人代理签订房屋买卖合同并收取定金，请问这种合同有效吗？ 受托人签订房屋买卖合同时，签署的是委托人姓名未签受托人姓名，合同有效吗？

1.去 区公证处 还是 市公证处？ 2.需要准备什么材料？ 3.公证处有关于《债权转让的合同》范本么？ 4.需要合同双方在公证处签字盖章么？

十多年前，家里孩子（刚中学毕业），在别人的煽动下，同别人签订了田地转包合同，转出了两个人的田地和山林，对家里人说只是承包给别人耕种，由耕种人缴两个人的农业税，不再另外收取土地租金。 后来（2005年左右）家长发现后，说明家长（户主）并不知情，其当时尚未成家立业，私自签订的任何合同均应无效。要求耕种人退还田地，耕种人当时也无太多异议。并不再继续耕种该田地了。 可在今年，耕种人却再次拿出当初手写的那份协议来，要求将那两个人的田地收归他名下。 ...

本人接手一家商铺，是熟人，当时只是简单交接店铺，没有签订合同，就写了一个简单的证明。现在发生冲突，我要求对方1，把和房东签订的房屋租赁合同转给我和房东签，2我和他之间再签订一份正式的转让合同。两个问题，一，签订转让合同和签订租赁合同的时间是否应该和之前的证明时间一致，之间相差半年的时间，二，如果两份合同都签订了，这是否表明双方都认可这份合同的权利。

土地使用权有偿转让协议书 甲方：陈某某 乙方：李某某 为发展当地的养殖业，我户自愿将某某处的一块荒田有偿转让给本村村民李，现将有关事项双方协商一致，达成以下协议： 一、 转让期限为甲方使用期限（2008年2月24至2027年2月24日，如甲方的承包期限延长，则该协议也相应延长，甲方不得以此为借口要求乙方追加转让费。转让后甲方不得干扰乙方经营，乙方有权处置经营权。 二、 有偿转让金：通过双方协商，按每亩荒田的转让费6500元计。转让款一次性付清。 三、 转让荒田的四...

如题，我担心：一、合同是否有效。二、合同签完后公司是否能如期办理转让手续，如果不能如期转让，我该怎么制约公司。