小脑萎缩是属于限制行为能力的人？患者的代理人又是哪个？说的话不能产生法律效应？具体应该怎么做？

我买了一套二手房四年了 今年去过户卖主拒绝签字因房产证是夫妻两的名字 卖房合同是只有男方签字请问此合同生法律效果吗

具体情况是这样，我买了一套2手房，开始的时候说好过户费用，由我出，现在我把钱交给了户主，我去过户的时候，由于以前的房主因为修建房子的时候，一些税收没有缴纳，我现在过不了户，还有他的个人所得税，现在他强贪到我的过户费用里，我现在应该做呢，开始口头上是说，所有的费用是我出， 如果我有权利去不负责那些钱，我把买房的付完，我有权利去要求房主去把户过给我吧，请给解答一下，谢谢！

你好！有一朋友（简称A）有关于房产方面的问题咨询，具体如下：A几年前拍卖得到一处房产，有房产证，但当时未办理过户手续。现在A想把房子卖给B，想咨询一下A可否让B直接办理过户？还是A需要先过户才能卖此房产？具体过户的手续？需要准备哪些文件？过户的费用怎么算？请帮忙解答，非常感谢！！

祖屋分2份，对方在外地，想把他那一半卖给我，只电话回来联系过，价格谈不好。对方这次回来，直接告上法庭，没和我讨论过户的问题。告的原因是我拒不配合对方过户。我想请问，我需要提供什么证据？诉讼费是怎样算的？对方起诉只是说我不配合过户，诉讼费和房屋的价值有没有关系？ 谢谢

我前夫和他前妻婚后有套房子，离婚后双方协议房产所有权归女方所有，但当时没有办理过户手续，现如今他前妻要求他陪同去办理过户的相关手续，协议是写男方有义务配合女方办理房产的相关手续，请问义务包含什么意思？我丈夫可否不去，如果去可否向她索要房产过户好处费？

今年我家老房子动迁，爷爷奶奶和叔叔都住在老房子里，我们是自己在外面又造的房子钱都是自己出的，那时建老房子的时候是借钱的，后来我爸妈结婚后债务是一起还掉的，而我叔叔却一分都没出，现在动迁爷爷和叔叔在我们不知道的情况下却把老房子过户给了叔叔，我爸是长子，请问现在我们老房子还能拿到我们的份吗？

婚后财产，但是首付是我婚前的财产，有协议，户主是男方，我是共有人，协议离婚，协议房子归女方，按揭贷款，女方一直在还贷款，如果去办理过户，需要男方签字吗？按揭是否会影响过户手续？ 如果男方不配合签字，我该怎么办？谢谢

多年前购得土地一块，但未过户土地证和房产证（原件在我手中），由于是亲戚所以交易时仅写了张字条，内容是“地已经卖给我了+如反悔按50倍违约赔偿+签名+日期” 现在原户主已不愿过户，如采取法律途径解决此事胜算几何？ 请帮我解答，谢谢。

多年前购得土地一块，但未过户土地证和房产证（原件在我手中），由于是亲戚所以交易时仅写了张字条，内容是“地已经卖给我了 如有反悔按50倍违约金赔 签名 日期”现在原户主已不愿过户，如采取法律途径解决此事胜算几何？请帮我解答，谢谢。