发布者:A_{德叔} 2017-08-24 状态:已过期 回复 (3)
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2016年我在房产中介签署了二手房买卖协议,我是买家。约定等
2016年我在房产中介签署了二手房买卖协议,我是买家。约定等到2017年3月份房屋满两年的时候去办理过户手续,在办理到过户交税那天才发现房屋未满两年,因要交纳过高税费,双方同意中止此次递交的房产交易手续,另再约好下次交易时间,,房管局的手续是取消了,但我已交付定金和首期款给业主,业主也收取了,现在房子满两年了,也是我们早已约定好再次去房管局申请递件交易的日子,业主不肯去,说房子现在要加价才能继续交易,请问,,我应该怎样做?给出去的定金和首期款能拿回来吗?
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我是做房产中介的,今天3月份我带客户看过一套房子,并已签署看房协议,后来客户私自与房东签定买卖合同,现已过户于他本人名下。我已向法院提起诉讼,我们提供了看房协议,录音等证据,但法官却说是我们提供的证据只能证明我们带客户看过房子。这样合理吗?
发布者:房产中介 2010-09-02 状态:已关闭 回复 (0)
二手房买卖合同通过中介签订,约定80天内办理过户手续,交付定金后即交房,交房后水电物业费等由买家出
二手房买卖合同通过中介签订,约定80天内办理过户手续,交付定金后即交房,交房后水电物业费等由买家出。后签订了补充协议,买家有权装修自助或出租,。后来房子出租,由于卖家隐瞒二次抵押事实,导致手续延期,超过了80天,且卖家要房子出租的租金,并以此为由拖延过户缴税等手续。请问1.卖家有权要租金吗?2.我能追究卖家隐瞒二次抵押的事实以及拖延时间导致超合同期限的法律责任吗?怎么追究?3.是否有权利让对方和中介保证房子没有其他抵押和经济纠纷?
发布者:ask2016050658b 2016-05-06 状态:已过期 回复 (14)
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我有一套房产,通过中介已签订买卖合同,也已收到首付款,房产已过户给买家,现在已超出合同约定尾款时间。买家通过中介在办理不动产证及贷款手续时时间过长,请问现在是谁违约,如何索赔?
发布者:ask20160612o7t 2016-06-12 状态:已过期 回复 (4)
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在中介签署了买卖二手房协议卖方毁约不卖了只退定金不按双倍赔偿中介合同有法律效益吗
发布者:ask20160624c4p 2016-06-24 状态:已过期 回复 (3)
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二手房买卖,找了中介,签署了三方协议。因卖方还有19万银行贷款,需要买方还清19万贷款后方可过户。19万解压款属于购房款的一部分。现在银行还款时间为9月1日,想知道如何规避替卖方还清贷款后,卖方不办理过户或者私自将19万用作别的事务的风险。
发布者:ask20160807k8x 2016-08-07 状态:已过期 回复 (5)
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我是买家,签订了房产买卖居间协议,中介说卖家可以要求我们三天内签房屋买卖合同,不然就是违约,是这样的吗
发布者:ask201610215on 2016-10-21 状态:已过期 回复 (5)
二手房居间合同买卖合同后中介起草协议一份协议,内容是约定9月2号过户
二手房居间合同买卖合同后中介起草协议一份协议,内容是约定9月2号过户,延期交房到上家现房装修好,时间是16年9月15买装修到17年2月份左右,其次变相加价一万元!
问题一该协议是否体现出上家权利与义务不对等,有失公正?
问题二现在得知上家9月20号买套期房是否与协议事实不符,存在欺诈行为?
问题三以上两点如果成立,可以作为该协议无效的依据吗?
问题四该协议无效,延期交房是否违约?如何求偿!
问题五我方当时同意该协议是界于对上家信任,以及保证上家顺利过度到新...
发布者:ask20161023tzp 2016-10-23 状态:已关闭 回复 (0)
你好!关于二手房买卖纠纷,我是买家,原房主不想按约定交房,该怎么办原房主不想履行口头协议按时交房
你好!关于二手房买卖纠纷,我是买家,原房主不想按约定交房,该怎么办原房主不想履行口头协议按时交房,当时合同没写明交房日期,请问该怎么办
发布者:ask20170204rl9 2017-02-05 状态:已过期 回复 (4)
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二手房买卖系房产中介给我定金,只口头约定房价。采取过户方式,直接转给中介与卖方的合同人,我希望终止履行,请指导
发布者:监理刘 2017-05-03 状态:已过期 回复 (2)
我是卖方,通过中介与买家签了二手房买卖协议,收了定金,现在不卖了要承担多少赔偿?
我于3月11日通过中介与买家签了二手房买卖协议,(这套房子只有付了开发商10%首付,未办贷款及产权证),中介诱导我可以直更名,但后来不能直更名,当时买家付了10万定金给中介,我也写了10万定金的收条给买家,后来中介就转了我八万,开了一张2万中介服务费的收据给我。现在我不想卖了,3月26日的时候电话告知了中介和买家,现在我要要承担多少赔偿呢?现在买家主张是赔20万(定金按10万算的双倍),再加上房价上涨的差价(经过评估的价格,这个价格怎么算的呢?),还有另外买家...
发布者:luoya353 2017-05-03 状态:已过期 回复 (1)