发布者:AAA莱西博爱教育18765986452 2017-08-25 状态:已关闭 回复 (0)
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律师你好!我通过中介买了一套二手房。通过中介签了购房协议,协议规定在25日之内,买方向卖方支付1万定金。在过户前买方向卖方支付首付款14.5万。剩余18万由买方将房产证抵押贷款后付清。现在做了网签和房产评估。可是在贷款时,换了两家银行最终审批只能贷15万,购房款无法凑齐,我可以要求终止合同返还定金吗?
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刘律师您好,我现在没通过中介,通过个人交易买一套二手房,已经与卖房到房管局打完购房协议
刘律师您好,我现在没通过中介,通过个人交易买一套二手房,已经与卖房到房管局打完购房协议,现在等待建行批复贷款办理过户。我们双方签署协议后回来仔细琢磨觉得当时去签字画押的并不是房主本人,因为和身份证照片差别太大,当时房管局也看了半天,那人的母亲说他现在就是胖了和身份证不太一样了。但是当时房本和房主身份证、户口本、手章等材料全部齐全。现在我担心如果对方非本人且房管局也没有辨认出来后期如果真正房主来追责对我们有什么影响?而且我们买方没有能力辨别对方...
发布者:ask20150509juc 2015-05-09 状态:已过期 回复 (2)
律师你好,我买了二手小产权房,二手房东把他原来购房协议合同,
律师你好,我买了二手小产权房,二手房东把他原来购房协议合同,收款收据和我们签的购房协议合同一起给我了,二手房东手上没有这套房子的资料了,但是他开给我的收款收据上楼名和房号写的字迹不清晰,看不清楚,但是有银行转账记录凭证,请问这样的二手买卖的收款收据重要吗?如果重要我应该怎么办?以后会有什么麻烦?谢谢。
发布者:ask20150728zi3 2015-08-03 状态:已过期 回复 (4)
你好律师!我刚通过中介看了一套二手房在他们的忽悠下我已经签了房产居间协议
你好律师!我刚通过中介看了一套二手房在他们的忽悠下我已经签了房产居间协议,并交了两万元订金,签协议前让他们给我们算一下费用然后开一份明细他们就说他们只收中介费别的全是交给房产局和银行的结果还是没给就非说没问题让我把合同签。。。当时他直说你就看下金额对不对就行我确认过就签了但回家后仔细看是完全不利于我们的卖方违约可直接终止合同而我们如果不买了订金不退――“乙方不退甲方订金双方均不承担法律责任互不赔偿损失”而且也没有提到违约金的项目! 还有当...
发布者:ask201508162ki 2015-08-16 状态:已关闭 回复 (0)
关于有抵押二手房咨询:本人2015年11月初通过中介购买一套二手房并于卖家签订购房协议,购房时该房产
关于有抵押二手房咨询:本人2015年11月初通过中介购买一套二手房并于卖家签订购房协议,购房时该房产有二笔抵押(银行40万、担保公司60万),签订协议时口头说明由卖家自行进解押,所以签订购房协议在有无抵押项勾选无抵押。后经多次催促卖家,期间卖家经常不接电话不回信息,最终于12月底,卖家称自己无法解决担保公司这部分抵押,随即又签订补充协议,由我方(买方)为其出资进行解抵押,出资款项从首付款中扣除,剩余银行抵押部分由卖家通过中介公司赎楼贷业务进行解抵押,中介...
发布者:提拉米猪 2016-01-20 状态:已过期 回复 (4)
你好律师。我通过中介买了一套二手房。购房合同已经签了。定金交了一万元 双方有定金收条
你好律师。我通过中介买了一套二手房。购房合同已经签了。定金交了一万元 双方有定金收条,可是原房主不想卖了。我应该通过什么方法来解决我的赔偿
发布者:ask20161109aia 2016-11-09 状态:已过期 回复 (1)
你好 通过中介 买了二手房 房管局打了协议 协议规定8.30
你好 通过中介 买了二手房 房管局打了协议 协议规定8.30日之前我们完成贷款手续 但现在由于我们原因 贷款可能不好批复 需要等到7月工资调薪 容易办理 银行意思是让我们办理省息贷 这样好批 需要交钱 所以我们不想交 想等到7月在弄 但房主不愿意 说我们违约 这种情况 算我们违约吗
发布者:ask20170425j1f 2017-04-25 状态:已过期 回复 (1)
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发布者:后天 2017-04-25 状态:已过期 回复 (3)
通过中介与房东签订二手房买卖合同,合同中规定自合同签订45个工作日之内备齐所有过户资料和所需房款
通过中介与房东签订二手房买卖合同,合同中规定自合同签订45个工作日之内备齐所有过户资料和所需房款,合同上写的是商业贷款,首付已经存入账户做了资金监管,银行这边也把贷款批下来了,但是迟迟不放款,说是不是我们的原因,是银行政策变动。昨天已经到合同规定的45个工作日,今天房东说合同规定时间到了,他们等不下去现在房子不卖了。我想问这算不算我们违约?因为银行才超了时间,不是我们个人原因。如果说走到打官司这一步,我们的胜算大吗?
发布者:ask201707125wy 2017-07-24 状态:已过期 回复 (7)
你好我想咨询一下,就是昨天我买了一个二手房,定金交了3万,然后购房协议是中介代房主签的
你好我想咨询一下,就是昨天我买了一个二手房,定金交了3万,然后购房协议是中介代房主签的,有效吗,中介叫我这个周六把首付款二十多万,交给他们,合同也是和中介签这样有法律效应吗?
发布者:ask20170801hoc 2017-08-01 状态:已过期 回复 (8)
你好,我通过中介买了一套二手房,现在已过户,发现屋顶漏水,购房之前通过中介咨询房屋是否漏水
你好,我通过中介买了一套二手房,现在已过户,发现屋顶漏水,购房之前通过中介咨询房屋是否漏水,他们说不漏,现在应该怎么处理?
发布者:ask201708195gu 2017-08-19 状态:已关闭 回复 (0)