发布者:珊妮笑靥 2012-09-03 状态:已解决 回复 (5)
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已付首付并签了购房合同,据开发商说已在房产局备案,但现在因个人原因银行拒贷了,和开发商协商,本地已同意退,但开发商公司总部不同意退房,可我无法付款,只能退房,该怎么办呢?
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开发商在首次购房协议上盖的假公章 现在反悔合同,怎么办??
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发布者:wei1qaz 2010-03-16 状态:已过期 回复 (2)
兄弟二人共同买房,首付是两个人一起承担,但订购合同上写的是一个人的名字,购房合同和房产证准备写两个人
兄弟二人共同买房,首付是两个人一起承担,但订购合同上写的是一个人的名字,购房合同和房产证准备写两个人名字,请问以后财产怎么分割?
发布者:大侠123 2010-09-23 状态:已过期 回复 (1)
兄弟二人共同买房,首付是两个人一起承担,但订购合同上写的是一个人的名字,购房合同和房产证准备写两个人
兄弟二人共同买房,首付是两个人一起承担,但订购合同上写的是一个人的名字,购房合同和房产证准备写两个人名字,这期间手续麻烦吗?还有以后财产怎么分割?
发布者:大侠123 2010-09-23 状态:已过期 回复 (1)
全额买的房子,也交了契税,现在查合同没有备案,预售证书也查不到,假如被开发商抵押贷款怎么办,合同没备
2008年3月在连云港买了国贸中心的宾馆并一次性付款40万,还交了契税,是否能有力证明房子是我的?与开发商签订购房合同是2008年10月交房,一直到2010年10月要求交付及办理房子房照,开发商说要整栋楼一起办理,让等。我买的是否被开发商抵押?假如开发商破产我想知道我该怎么办?麻烦您帮我详细指点一下解决办法。辛苦了。
发布者:vJy5565 2010-10-17 状态:已过期 回复 (3)
房产开发商与购房者签订购房合同后欲提高房屋售价,购房者如何维权
我于2009年9月与某房产开发商签订购房合同,房屋售价4500每平,2010年9月30日交房.合同关于违约事项的规定为,如果开发商违约,支付合同金额10%作为违约金.
交房前夕,房产开发商以政府要求补交土地出让金为借口,要求购房者按7500每平价格补交购房款,否则,将收回房屋另行销售.
我于2009年9月办理了按揭贷款,已按4500每平的价格支付了全部购房款.
请问:
1、如果不补交房款,开发商有权将房屋收回另行销售吗?
2、开发商的违约行为,仅需支付10%的违约金吗?
3、当时购房价4500元每平,可...
发布者:cathy_dyh 2010-11-03 状态:已解决 回复 (2)
购房合同未签是否已在房产局备案过,首付已交完,是否可以退房
请问是先签合同在房产局备案,还是房产局备案后再签合同
发布者:美丽的雪人 2011-08-25 状态:已过期 回复 (1)
分居时候买的房子首付是我一个人付得 购房合同上有我们两人的名字 现在要离婚了 这房子算是共同财产吗
我是在2011年底买的房子 首付的钱是我一个人付得 我老公一分钱没给 但是购房合同上是我们两人的名字 现在我们要离婚了 请问这是共同财产吗 没有房产证
发布者:ZZ郑雪 2012-01-14 状态:已过期 回复 (3)
买房已经交了房款的30%,并且签订了购房合同而且在房产局备案,现在要补交
买房已经交了房款的30%,并且签订了购房合同而且在房产局备案,在去银行办理贷款时,办不了贷款,说需要交40%,当时开发商承诺是30%,才签了合同,现在,我们不愿意补交钱,如果不交钱,有权利退房么?退房的话我们是否违约?
发布者:52buyiguan 2012-03-07 状态:已过期 回复 (2)
买房付首付了,因贷不来款要求退房,开发商已经同意退款了,但房产局硬是不给注销合同备案,为什么?
付首付了,但贷不来款,开发商已经同意全额退款了,并在退款文件上签字,合同也全部给我们了,最后说:只要去房产局注销合同备案就把钱全额退给我(不收违约金)。但我去房产局,房产局那人不给我注销,说让开发商来注销,我让开发商来了,房产局那人又说:登记了就不注销。房产局那人在搞什么鬼?就差房产局那一步了,他一个劲的找理由不给我注销,开发商也不给我钱,我怎么办? 济宁有没有 《关于进一步规范撤销商品房买卖合同备案和注销商品房预告登记有关问题的通知》 种类似...
发布者:yinmc86 2012-05-10 状态:已解决 回复 (4)
2011年9月签的购房合同,首付了三成,到现在还没有备案成功,可以退房吗?
2011年9月签的购房合同,首付了三成,到现在还没有备案成功,期间多次询问情况,房开说什么担保银行、监督银行、贷款银行的账目不和,需一家一家的核对等等,什么时候可以备案成功他们也不知道。
因为备案不成,我也不敢收房,担心房开已将房子抵押给银行了,导致没法备案。
问题一:到哪里可以查询这套房子的状态?
问题二:可以依据“城市商品房预售管理办法”中关于30日未办理备案为理由要求退房吗?
问题三:如果房子已经被抵押了,可以用这个依据找房开退房吗?
发布者:ptree 2012-07-15 状态:已关闭 回复 (0)