国营企业和集体企业的土地政府收回是否等价

江苏省灌云县正在搞大规模拆迁，有政府人员讲说政府先把土地所有权手回，然后再转让给开发商，不叫政府参与拆迁，政府参与的行为不叫商业拆迁行为。请问他们的说法对吗？ 江苏省灌云县以2005年航拍图为标准，在图就视为合法建筑，不在2005年航拍图就称之为违法建筑。这样的标准是否有法律支持依据？2010年3月初，县政府把该地块纳入拆迁地块，有人说不是商业开发，只是收回土地所以权，再转让给开发商，不能叫政府参与商业开发。请问这一说法对吗？

例如开发商有10000平米出让地，按规划条例建筑密度35%时，只能用3500平米建房，剩余只能作房子四周间距，房子建好后卖完后，四周间距6500平米地的使用权属于开发商还是属于业主？或者属于政府？政府是否有权无偿收回？

A企业要转让土地给B企业，一定要经政府先收回，再由政府出让给B企业吗？哪条法规有具体说明。谢谢。

政府收回土地该给怎样的违约补偿？？？

我是农场退休职工，退休后以较职工高的承包费包的农场土地种植的果树，现在县里搞开发无尝收回土地，我们投资种植的果树也被收回而且什么也不赔偿。我们要求什么都不赔的话树是我们自已种的我们砍回来烧柴，结果也不行说如果要把树砍了就把医保给停了。不知退休职工的医保还是原单位给负担的吗？这种情况能要求赔偿吗？？？

我是农场退休职工，退休后以较职工高的承包费包的农场土地种植的果树，现在县里搞开发无尝收回土地，我们投资种植的果树也被收回而且什么也不赔偿。我们要求什么都不赔的话树是我们自已种的我们砍回来烧柴，结果也不行说如果要把树砍了就把医保给停了。不知退休职工的医保还是原单位给负担的吗？这种情况能要求赔偿吗？？？

60年代政府用集体土地建粮站（已查不到当时是否有补偿或其他协议），、粮站倒闭多年未用，现政府拍卖土地开发，原集体强烈抗议，认为土属原集体所有，集体有权收回该土地吗

我们村的少部分村民和政府承包的土地，经仲裁判决（2011.5.5）土地归我们承包者所有，但仲裁判决书一直放在政府手里，直到2011.5.17日才把判决书给到我们手里，没有土地的村民就阻止我们种地，现收到人民法院的判决书（2011.5.25）（包地的村民并没有收到法院的传票），说我们农民没有能力种地，现政府要收回土地，并且不给我们退一分钱，连最初给政府包地的钱也一分也不退给我们，请问现在我们要怎么做。

我单位是从事生猪养殖业的，是郴州市农业产业化龙头企业之一。单位性质属于国有事业（企业管理）单位，由于种种原因，于2003年3月改革，一是买断职工工龄，解除合同关系；二是生产经营实行租赁经营（合同期限是2003年03月-2012年02月共10年）。 改制近10年了，有7人职工已调出或考出外单位，尚有干部7人（在职3人），工人73人，退休工人3人。职工安置问题还未能妥善解决；租赁经营又于2009年3月因地下水污染被迫停产处置；2009年11月县政府又下了收回国有土地的批复。土地收回基...