我的房客从去年8月到现在一直没有交房租，人不见，也联系不上，他留下的东西价值要好几万，合同是一年，已经过期。我改如何处理？
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
现在是联系不到他本人包括家人，房客留下的东西太多了，都是些铁管和电线，我没有地方安置，你说起诉，他人都不见，一个流程下来，那要何年马月啊。我可以把东西当废品卖掉吗，当作房租？再说我也报警了，可他们说他们也没有办法。