发布者:刘雅晴 2012-09-19 状态:已过期 回复 (2)
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摩托车在有物业公司管理的小区被盗
我是东山花园14栋的住户。2012年9月14日6点30分左右将摩托车停放在楼下车库内,9月15日晚9时下楼时发现车丢失,就找小区保安看监控录像,并在东山派出所报警。
9月17日星期一,我到小区物业找相关负责人说明情况,要求物业承担相应的责任,但物业负责人说他们无责任,说他们只负责协助公安来维护小区的治安,并说明在小区丢失车的很多,他们唯一赔偿过一个在法院工作的住户2000多元的丢车费,原因是那人起诉法院,法院判决归物业赔付。此后还有业主请来过“直播宜昌”,仅直播宜昌因小区内摩托车经常被盗一事就来过两次,也是没有赔付的。我问:既然小区频频出现偷盗现象,为什么物业不提高防范意识,加强警戒,物业负责人说:现在物业有60多名工作人员,人手不够,要加强防范,只有增加保安,但存在经费问题。
物业工作人员说:说句扯皮的话,全国那么多杀人放火的,公安的都拿他们没办法,你丢个摩托车谁会管。我说别人维不维护自己的合法权益与我无关,但我自己的财产在小区内受到损失就要找物业,因我每年向物业支付了物业管理费,根据与物业签订的合同第一条,“物业管理服务内容,第四条:秩序维护,维护小区的公共秩序。”仅此一条物业就应负全责。
理由:一、小区居住环境改变。物业未尽维护小区公共秩序的责任。
8年前小区内没有商业机构,但近2年小区物业利用公共场地(架空层车库)兴建各类商铺用于租贷收取租金与管理费。无视业主居住环境的恶化,导致小区人员复杂化,大大降低安全指数。
二、物业无视双方的权利与义务。
物业合同:第二条双方的权利与义务中第二节第一条例:乙方的权利与义务:对房屋公用部位、公用设施设备、绿化、环境卫生、秩序维护、交通等项目进行维修服务与管理。
物业不仅未尽对房屋公用部位、绿化秩序维护、交通等项目进行维修服务与管理,反而还违规开发公共场地。
1、绿化地,原有的车库被商铺侵占,物业下一步便开发了小区的绿化地,中心广场周边原有的草坪地,被物业铺上了砖块,上面停滿了轿车。
2、架空层车库,辨解说是被经济适用房的人变卖给个人。并称虽然违规,但商铺已通过某种渠道和手段取得了合法的手续。物业作为一个对小区起管理作用的部门,竟然如此漠视法律于不顾,侵犯业主的合法权益。
现要求物业:1、对我的丢失的摩托车进行赔付;2、要求物业工作人员对我人身攻击行为进行道谦。
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我在今天早上起来7点多准备上班时发现摩托车被盗(摩托车没有牌照),我们缴的有物业管理费,请问小区物业
谢谢 合同上没有关于财产丢失赔偿部分
发布者:yao1230 2009-03-31 状态:已过期 回复 (7)
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发布者:jp671238 2010-01-23 状态:已解决 回复 (2)
小区摩托车被盗,物业管理公司应该理赔吗?
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发布者:SLA4285 2010-07-18 状态:已关闭 回复 (0)
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白天摩托车在小区内被盗,当时车子上了锁,停在楼下雨篷下,物业是否有责任赔偿,
发布者:XY132 2010-11-02 状态:已解决 回复 (2)
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上周五到周日,三天没有骑电动摩托车,周一上班时发现车还在,刚换才四个月的电瓶却被偷了,我所住的小区有收取物业管理费,停车场却无人看管,这种情况下物业是否该给予赔偿?或是物业该给予怎样的补偿?物业若不赔偿,110是否可以帮忙解决一下呢?谢谢!
发布者:cantorp 2010-11-23 状态:已解决 回复 (1)
摩托车在小区收费车库被盗物业公司如何赔偿
我在小区收费车库交了5元一月停车费给物业,另外每月还交了物业管理费,摩托车被盗了,物业公司该怎样赔偿,是全陪还是该折价赔偿?
发布者:放飞的心 2011-06-07 状态:已过期 回复 (1)
摩托车在小区收费车库被盗,物业公司该怎样赔偿
向物业公司交了物管费,同时又交了摩托车停车费,但没与物业公司所签订的相关车辆停放合同约定确定具体赔偿方式。摩托车在小区收费车库被盗,物业公司该怎样赔偿?(该车手续全,现批价约3000元左右,物业公司能赔偿我多少?)
发布者:放飞的心 2011-06-08 状态:已过期 回复 (1)
摩托车停放在小区被盗 我是否有权利向物业公司要求赔偿
冷水滩富临锦江小区 1,按时交纳物业费,物业并没有单另收取车辆保管费
2,我已向公安部门报案
3,小区监控录像
4,摩托车停放在指定的地方,没有锁大锁,只锁了龙头锁,旁边就是保安亭
5,上午11.30被盗
发布者:hubin6898 2011-10-21 状态:已过期 回复 (5)
摩托车停放在小区被盗 我是否有权利向物业公司要求赔偿
富临锦江小区
发布者:hubin6898 2011-10-21 状态:已过期 回复 (2)
小区内业主摩托车被盗,物业公司该承担怎样的责任?
你好,我想咨询关于小区内丢失摩托车,物业公司应该承担怎样的责任问题。事情是这样的,2012年1月9日17:27分的时候,我下班坐自己的摩托车回家(有电子视频为证),当我第二天早上9:30分许准备坐摩托车上班时,发现摩托车不见了,便马上向物管处询问,后确认摩托车给盗。物业管理公司每月收一百多元的物业管理费,另外还每月还收取30元的摩托车管理费。业主的停车位是固定的,并在车位有红漆标明车牌号码。物业管理公司管理车辆进出是采用派卡的方法,业主车辆进出小区时都必须出...
发布者:shenry2008 2012-01-16 状态:已关闭 回复 (0)