本人购买房产一套,与开发商签的是一式四份的合同(也属于房产局认定范围内,是房产局发布的正式合同,短期内有效但是现在规定是要网签合同).但是与开发商签的合同上房屋面积为138.4m2,本人根据本市房产网上查询的面积却是是134.2m2.请问根据相关法律法规我签合同的面积应该以哪个为准.我已经去房产局咨询过.态度很模糊我明确地问了相关科室负责人得到的答案是应该以房产局网上登记的预售面积签.但是如果开发商已经和我签了合同而且房产局说签了合同如果有异议可以根据合同找律师处理....

律师你们好，我关于拆迁给我还原面积比合同上的多了4平米我应按什么价格给开发商钱，谢谢

各位律师好！ 1.房产开发商在未交房也没签合同情况下要求消费者办理贷款，是否合法？ 2.办理贷款还是办理那种借贷，用消费者信用额度去贷。这样是否有损消费者权益？ 3.该如何维权，需要收集什么证据

请各位律师帮忙了，我想咨询一下购买的商铺开发商和我签定三年租赁合同，可是两年到了开发商说商铺租不出去让我们自己找租户而且说钱也给不了我，我该怎么办了。

各位律师你们好，我想咨询房产问题， 房管局房产备案合同是我的名字，房屋买卖合同是我的名字， 现在销售不动产统一发票不是我的名字，这个房子现在属于谁的， 销售不动产统一发票可以更名吗？ 现在房产证还没有办理，没下来呢！ 房产备案合同和房屋买卖合同签约的时间是现在 销售不动产统一发票是2015.6月开的

各位律师好！我咨询你们一个问题，就是我与开发商房屋租赁一事，我们是2015年10月签订交房合同，如有违约双方都得承担3倍违约赔偿，但是开发商因工期延期至今现在都不能给我交房，我前几天去找开发商问什么时候能交房，开发商居然给我的回复是不租了，说什么你们是和招商部门签订的合同，我们不知道，这不是笑话嘛，招商部是你们开发商请来的，而且招商部的办公室也是你们开发商提供的，而且还就和你们一个大厅办公，当时我来住房开发商也知道的，还出面谈过的，现在居然说不知道，...

各位律师你们好！开发商和物业签合同，合同后面只盖章没签名，这种合同生效吗？

各位律师你们好！开发商跟物业签合同，而合同内容我们都不知道，物业来收物业费，让他们拿出证件，证明是物业的人，因为这些人我们不认识，拿出合同，让我们知道我们交.钱，人家要为我们做什么事，他们都没拿出未，这样我们可以拒交物业费吗？

吕律师，你好，我12年购买的房子，合同约定当你十月份交房，由于开发商跑了，我16年拿到钥匙，可现在物业要15年的物业费，暖气费，合理吗？现在如果不补交，就不能报停今年的暖气。我该怎么处理？可以起诉吗？

各位律师你们好我是一个上班族 最近出了点问题 希望得到你们帮助不然真的不知道怎么办了 事情经过就是 我同事有一次说他有事问我借钱我说我现在没有他就问我要我信用卡说给他取点然后我把信用卡给他了 我就想着是同事取完他就给我了 谁知道 他没给我 连着几天都一直用我的卡刷着呢 我问要了他一直说这几天家里有事孩子生病了要用钱 我也就出于好心我说行吧 毕竟他和我也是老乡 我就没有太多顾虑 谁知道信用卡不是有一个可以透支的额度吗 他说他爸生病了要买东西让我给他透...