发布者:言而有信 2017-11-30 状态:已过期 回复 (11)
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情况有些复杂,二手房纠纷,房子原来是普通住宅房,承租方将此房做了一些大的改动,改为商业办公用。2015年卖方将此房出售给买方,因还在租期内,合同约定租期到了后,卖方将此房还原。租期到了后,承租方和买方签订了房屋出租合同,因此买卖双方签订了补充协议,卖方将还原的所需费用补偿给买方,由买方自己还原。现在买方因房屋改动较大,有些地方还原不了,影响了居住,找到买方,要求退房并承担违约责任,请问,从法律上会支持吗?
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开发商的一块地原来是按商业用地拍到的,土地使用权是50年,但是现在用作了住宅用地,这样房子的土地使用权年限和房产的年限会是多少?还会是70年吗 还有没有详细的
发布者:风赶云 2009-03-23 状态:已过期 回复 (3)
二手房买卖买方因房子结构改动要求解约,佣金能否退回?
我于5月18日于一中介签订了三方购房合同,并交纳了2万块钱(包括13600的佣金和6400的定金)当时中介只是简单的说房子上下两层是复式,后来发现房子的天花板原先有一个4-5平米的洞,后来补的,而且有一个墙体改动较大,请问我能否解除合同并要求退回所有金额,谢谢!
发布者:andy156 2010-06-15 状态:已解决 回复 (2)
关于普通二手住宅房交易与被吼吓处理的问题
我7月9日成交了一笔房产交易,可是9月份拿房产证时,发现不动产发票价与成交价,相差太远了,少了差不多17万,所以想让卖家补回那差额后,才把余款6000元付清,可是对方不愿意,后来还吼吓我,如果不付清款而入住,到时候就找我麻烦。但是我又不懂这方面的法律,可以指引一下吗? 我收到不动产发票的价格是255383元(组成计价,我不懂),房产证登记的面积是100.93平方。而我与卖家当初的协议是总价425000元。我方介绍人曾说过,可能评估价会低一点,当时我自己认为我是外行人,对...
发布者:黄春盛 2010-12-03 状态:已关闭 回复 (0)
二手房不过户,办公证和卖方将房子抵押给买方,对买方安全吗
看中的二手房不到五年,全款支付,想暂时不过户,但卖方房主要移民,担心几年后要过户不过户找不到人。中介说可以这样处理:1、将房子全权委托代理给第三方——买方夫妻中其中一位。2、将房子做公证。3、将房子做抵押,将房产证抵押给买方夫妻中一位。他说这样从法律上万无一失
发布者:C350LUCHENGTIAN 2014-09-24 状态:已过期 回复 (3)
二手房纠纷, 房子变危房,房子本身结构问题.上家在不危房情况下卖掉房子不违法的吗
二手房纠纷, 房子变危房,房子本身结构问题.上家在不危房情况下卖掉房子不违法的吗.买房者只能起诉开发商吗
发布者:ask20150217p0x 2015-03-03 状态:已过期 回复 (2)
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事情是这样:事件归属于上海二手房交易纠纷。
详细情况:我在今年5五月初签订合约购买了二手房一套。当初合同约定最迟8月30号完成本次购房交易。但是由于我个人是置换购房,以及在申请银行贷款时由于个人正信问题被银行拒贷一次,导致在9月15号左右才把二手房交易的购房流程走完,贷款审批通过,可以进行房屋过户.
在9月19号过户当天,由于坦诚相告延期过户的原因,卖房表示理解并且没有提出交付违约金等其他要求,房屋与9月19号顺利过户。10月10号左右产证已出...
发布者:1860165073 2015-10-20 状态:已过期 回复 (2)
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我通过二手中介买了一套二手房已经交了两万定金了,然后房主和中介以房子产权有纠纷和个种理由伪约,我也起述,但是现在她中介已经黄了找不到人了,我该怎么办?
发布者:ask20160524amp 2016-05-24 状态:已过期 回复 (2)
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租房纠纷,我是二手房东,把房子租给第三手房东。由于暂时做不了第三手的名字的营业执照,我们口头协商把营业执照做成我的名字。现在营业执照做好了,但是第三手不想租了。还以此要告我。请问可以告我吗
发布者:zhang林杰 2017-11-08 状态:已过期 回复 (3)
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发布者:ask20171024nco 2017-11-22 状态:已关闭 回复 (0)
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发布者:ask20171129bpv 2017-11-29 状态:已过期 回复 (3)