大家好。前几天，我通过中介卖自己的商品房。房子的产权是我和父亲共有的，在签买卖合同的时候，中介并未要求我父亲到场，而是要我我代签父亲的名字。而买房者连最起码的所有房产证等证件都没看，就付了6万的定金给我，而我也将房产证、土地证，共有权证交与中介保管。现在，一直同意卖房的父亲，因为中介没让父亲这个产权人到场签字，不同意卖房了。目前看，我成了违月约方，但我想这也有因为中介的不作为，买方的不够细心，共同造成的。请教各位朋友，律师界的前辈，这样的情况，...

信息咨询服务中心能够从事二手房交易的服务吗

我需要购买一套二手房，二手房的房主是在婚前按揭买房的，到目前还没有还清贷款，最近才去办房产证，而她不想让她老公知道，请问这样的房子可以买吗？谢谢！

我现在在购一套二手房，在签合同之前中介没有出示房东的房产证，直到我们要付定金的时候，才知道中介不但没在同时收取房东的房产证，而且事先也没有见到过这份房产证。并且房东出示的是美国的身份证件，从交易中心调出的房产证明上没有该房东的名字，只有两个他自己声称的一个傻子哥哥和一个10岁女儿的名字。他声称自己是以监护人的身份出售此房。他在合同上签的是他女儿和傻子哥哥的名字。我想请问，他是否有权利出售这套房屋，另外这样签署的合同是否有效？

我要买房子 但是我买的是二手房，房主房产总证暂时还没有办理下来，需要一点时间，我想问这样的房子可以放心买吗？？买这样的房子还需要注意些什么，需要那些程序呢？？麻烦告诉我一下，谢谢！！

律师您好，烦请帮我判定一下我们的居间协议的问题： 我是卖方，在今年4月独家委托某中介卖房后（无协议，仅为口头和事实独家委托），有买家愿意买房。因当时我还未完全做决定，买家先行跟中介签订了居间合同(为买家委托合同），并在居间合同上出售方确认的部分（含签约日期的约定）留白。同时买家留给中介壹万元意向金。第二天我决定收取，来中介处签约，但买家推说有事迟迟不到，并且电话中口头承诺只需要卖家收取定金，他可以随时来签约，并且口头承诺一周内执行（这也是上海地...

因结婚买房，中介介绍了个今年刚交房但是还没有拿到房产证的房子，房子契税证已经下来，据说房产证年底前可下来，中介推荐先交首付款的一部分，签订合同，等房产证办下来后我在交首付的余款以及办理过户/按揭等手续，请问这样的房子能买吗？如果要买需要注意些什么？这样所签的房屋买卖合同有效吗？

该二手房只有房产证，土地证是集体的没有分割，这样的房子能买吗？如果买，应该怎么做？

我想买套二手房，可是该房房产证是朱老师的名字，朱老师生病去世了，土地证是他老婆张老师的名字，现在张老师把房子卖给我，房产证和土地证不是一人，影响过户吗？

房主的房贷只还了三年，房产证还在银行抵押，房主要我出首付还贷解押房产证，然后再过户，这样的交易有风险吗？我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益？ 另外我想办理二手房贷款，银行放贷是放给买家还是放给卖家。