发布者:xingjlqs 2010-05-19 状态:已过期 回复 (4)
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与房主签了二手房买卖合同,卖家反悔
三月份买了一套二手房,没有通过中介,只与房主签定了买卖合同,房主已将房产证和钥匙给我,并付首付款十八万。我已将房子重新装修并且入住,现在她以各种理由拒绝过户,还有返回之意,现在不接我电话,我该怎么办?
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二手房买卖交易成功后,房主拒绝支付合同约定的中介费怎么办?
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发布者:feiyu110 2010-01-24 状态:已过期 回复 (7)
在二手房中介与卖房人签了房屋买卖合同,房主不按合同办,是否属于违约
前几天我在二手房中介与卖房人签了房屋买卖合同,交了定金,等待房主去银行还完剩余贷款然后过户,但是现在房主不想按合同签的价钱卖给我了,还想让我再多加几万,还说如果不给他加钱他就拖延此事.我想问一下律师房主是否已违约,我是否可以要求他双倍返还定金.谢谢!
发布者:JANELEE 2010-03-28 状态:已过期 回复 (4)
二手房买卖合同纠纷
你好!我通过中介在沧浪区买了一套未满五年的二手房,合同是2010年10月23号签的,当时房东的房产证还没出来,要一个月后才出来,合同上也注明了,房东于一个月之内办好产证,他也在一个月的最后一天办好了产证。然后我们的合同上第四条款 付款方式写的第一条是:“乙方于2010年10月23日交付甲方定金人民币5万元整。根据房管局资金托管规定:房屋签定合同后,过户时所有房款(含定金)均由房管局资金托管中心托管,待该房过户手续完毕(他项权证下发)后,房管局资金托管中心支付甲方...
发布者:hmily2007 2010-12-01 状态:已过期 回复 (2)
想买一套二手房,房子还在按揭中,房主想让我出首付还贷款拿出房产证,这样交易有风险吗?合同怎样签才能保
房主的房贷只还了三年,房产证还在银行抵押,房主要我出首付还贷解押房产证,然后再过户,这样的交易有风险吗?我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益? 另外我想办理二手房贷款,银行放贷是放给买家还是放给卖家。
发布者:angel810918 2010-12-02 状态:已过期 回复 (2)
二手房买卖,合同签订是递件当天交房,但业主现在反悔,说要到收完款才交,怎么办?
二手房买卖,合同签订是递件当天交房,但业主现在反悔,说要到收完款才交,怎么办?除了向法院起诉还有没有别的办法?
发布者:odget 2010-12-04 状态:已过期 回复 (2)
对二手房买卖格式合同的补充条款
中介给的二手房买卖格式合同的交易流程:
1.买家将首付交中介,卖家将房产证交中介,中介代行保管之责;
2.买卖双方办理房产过户手续,买家见到房产交易中心出具的写有自己名字的收件收据后,通知中介将首付交给卖方;
3.买家向银行申请按揭贷款,银行用写有买家名字的房产证作为抵押,审核买家资料后同意放贷。银行将尾款打入卖家账号。
4.如果银行未通过贷款申请,买家须在10日内筹齐尾款付与卖方。
5.合同执行存在问题,双方协商解决,解决不了向法院起诉。
问题在此:
...
发布者:swk1_zh 2010-12-06 状态:已过期 回复 (1)
二手房买卖合同履约时间咨询
我于10月13日卖了一套房,合同中约定签约后十五日买方办理按揭申请,待批复后再过户收款,并约定物业交付时间为2月28日。合同中并没有明确约定什么时间可以收到款。现快两个月了,因为公积金贷款系统调整,中介刚上提资料。按现在时间推算,2月28日肯定是收不回全款,那当时我需按合同约定交房吗?这种情况我能不能取消合同,或跟买方重新约定具体的付款日期?谢谢!
发布者:yanglh 2010-12-06 状态:已过期 回复 (3)
二手房买卖时,已经过户了,申请公积金贷款时,过了4个月了还没银行放款,卖家说要反悔,告上法院。请问如
二手房买卖时,已经过户了,申请公积金贷款时,过了4个月了还没银行放款,卖家说要反悔,告上法院。请问如何解决。
发布者:yipquan 2011-03-09 状态:已过期 回复 (3)
二手房买卖,房产证在父亲名下,我与儿子签的合同,现儿子死了,父亲反悔,我该怎么办?
2005年经人介绍从儿子手中购买房子一套。房产证在其父亲名下,购房期间,父亲是同意的。此房本身是儿子借父亲名义买的,(房子是单位集资盖房,儿子借父亲名义购买,儿子可以分好楼层,少交钱,父子两个都在一个单位上班)父亲在乡镇上退休后,在镇上开的买卖,一直居住在镇上。该房一直是儿子一家居住。我买房入住后19天,儿子意外死亡。半年后父亲找我增加房款,因价钱没有谈拢,父亲就将我起诉到法院,请求法院判我与其子的购房合同无效,返还房屋。请问我该怎么办?我属于善意取...
发布者:冤死鬼 2011-03-19 状态:已过期 回复 (8)
有公证书和买卖合同但卖家反悔怎么办?
五年前买了一套2手房没过户,到公证处公证过!有买卖合同都签字了!现在拆房子了 卖家觉得划不来要反悔!怎么处理!
发布者:vshuanglei 2011-08-10 状态:已过期 回复 (7)