咨询下，在农村-不是同一个集体经济组织的成员之间，房屋（宅基地）可以相互交换并且相应的在其房产证或地契上更名吗？

我老家宁波农村有一处老宅，最近据说要动迁。老宅的土地使用证是父亲一个人的名字，现父亲已经过世，后辈的户口都不在当地。听说农村宅基地动迁安置要凭户口，我们后辈都希望在故乡能留有一处房产，有个根。如遇动迁我们可以要求分配安置房吗？

小伯伯是单身 今年不幸患癌证去世 死后丧事有父亲大伯操办 死前医疗费用也由他们负担 并未留下什么遗产 只有五间老房子 不知房子和所处的宅机地的使用权是否该由父亲大伯继承 而村干部要求将这些宅机地当包产地退还集体或进行集体拍卖 这样是否合法

当时只有口头承诺， 没有文字证明 ，宅基证赠予了， 现在赶上新农村建设 ，房屋和土地给钱， 反悔， 可以收回吗？

父亲有两个儿子，哥哥户口在农村老家，弟弟户口在县城。父亲生前给两个儿子分农村老家的房子，宅基地共七分多，上有正房三间，西屋三间，弟弟分到了正房，哥哥分到了西屋。弟弟常年在县里上班，哥哥是农民一直在农村老家，弟弟的正房也一直由哥哥居住。父亲死后，哥哥就在弟弟不知情的情况下私自将弟弟的正房拆除建了新房子，还说整个宅基地也是哥哥自己的。弟弟户口在县城，但是以我们这的风俗，弟弟死后是要回农村老家入土为安的，现在这种情况弟弟该怎么办？

父母在农村建有住房，父亲已病故，母亲继承了父亲的房屋遗产后是否可以把房屋赠予给户口已迁出农村的子女（子女的户口全部是非农人口），房屋宅基地使用权可以办理变更登记吗？

儿子的户口因上学已迁出农村，属城镇户口，结婚后没有购买商品房，现父亲名下有两块宅基地，想把其中一块分给儿子，这种情况能过户或更名吗？ 若不能，找村委的人写一份分家协议，有法律效力吗？ 若父亲欠债无力偿还，分给儿子的这块宅基地会被收回抵债吗？

承包人父亲已去世，儿子没有农村户口，儿子可以继续承包父亲的承包地吗

农村宅基地使用权可以赠与儿子建房吗？

父亲的户口所在地丹徒区农村有一处宅基地土地使用证，还有以前买的老房子，只有协议。 母亲的户口和儿子的户口在润州区没有房子，只有以前划分的田地，这田地还在亲戚的承包合同上面。等于就是户口在润州区，母亲和儿子常住丹徒区农村，现在儿子结婚，一家四口全住在丹徒区农村，请问父亲可以把宅基地的面积分一部分给儿子。因为儿子没有房产。