已经签订铺面租赁合同，并且交了两个月押金和一个月房租，房东尚未将房屋交付使用。能反悔吗？违约怎么算

你好，我想请问一下，我是和房东签订了一年的租赁合同，合同约定提前一个月交下两个月的房租，我刚交完下两个月的房租结果因为一些原因房子不能在租给我了，那我也就搬走了，可是那个钱还没有退给我，合同和汇款记录全部还在，请问这种情况的起诉书应该怎么写，谢谢。 签订的一年的合同，应该是由15年5月到16年4月，但是我在15年十月一号时已经交付11、12月的房租，但是在交完以后大概十月八号时通知我不能在租给我，我们也就协商我可以不在租，但是预交的那两个月房费也一直以各种...

你好，我请问一下，当签好合同后才发现有安全隐患，已经上缴了押金及一个月的房租，但又不想租了，应该怎么办

您好。我于2016年7月2日与房东签订租房合同。租期一年，房租为季付，押金为一个月房租。合同中约定若合同期未满我提前解约就不退还押金，还约定在租赁和使用过程中家电家具损坏由我自己承担。这样的条款是否合理？因为当时我也提出异议，房东说不同意这些条款就不租给我。现在我提前一个季度想退租。我愿意承担一部分违约金。但是也不用一个月房租那么多吧？房东还不同意我帮她转租。求助律师给一个解决办法…谢谢

你好，我与房东签订十年租房合同，房租一次性付清，现在已经租了八年，前年房东在我不知情的情况下把房子抵押给信贷公司，现在无力偿还，信贷公司封了房子，不让我使用，我该怎么办？谢谢

你好，我和房东签了一年的租房合同，押金1500元，交了一个月的房租，入住后发现房屋特别潮，浑身都不舒服，跟房东说不租了，他说我违约不退押金，但是房屋实在是太潮了，根本没法长时间居住，这种情况该怎么办？

你好，我和房东签了一年的租房合同，押金1500元，交了一个月的房租，入住后发现房屋特别潮，浑身都不舒服，跟房东说不租了，他说我违约不退押金，但是房屋实在是太潮了，根本没法长时间居住，这种情况该怎么办？

你好，我是房东，与租客签订租房协议，约定租房期限一年，房租为1800元/月，缴纳了一个月房租为押金。现租客住了半年提出退租，但租房合同上未明确提前退房扣罚押金，我的住房旁边为购物商场，租客现在提出是因为商场噪音问题才要提前退房，请问租客是否算违约，我能否申请违约赔偿，赔偿额度如何计算？

你好，我是房东，与租客签订租房协议，约定租房期限一年，房租为1800元/月，缴纳了一个月房租为押金。现租客住了半年提出退租，但租房合同上未明确提前退房的违约赔偿方式，我的住房旁边为购物商场，租客现在提出是因为商场噪音问题才要提前退房，请问租客是否算违约，我能否申请违约赔偿，赔偿额度如何计算？

你好律师，我签了一个六个月租房合同(作为乙方)，但是现在刚过了两个月房东那边要涨房租，他说合同上写着随行就市，说随行就市就是随便涨，我应该怎么维护权益