----------------------------------------问题补充:--------------------------------------------------
前提:1》租赁合同没有约定相关利益的分配。2》地方规定:搬迁费为房屋评估价的 1%,停产停业损失补偿费为房屋评估价的 5%。 各位大律师好:我没有案子要请您们帮忙,只是想多学懂一些法律知识。敬请大律师们教导。谢谢 认真拜读了诸大律师妙论,受益匪浅。致使我又萌生了新的观点:1》产权人领取搬迁和停产停业损失补偿费,由于“条例”的规定,因属合法。2》承租人接受了产权人支付的部分补偿费,那么产权人余留的另一部分补偿费,自然属于产权人,不能认为是不当得利。3》承租人在租赁期内遭遇拆迁,且明显造成了搬迁和停产停业,而产权人却将全部的补偿费占为己有,不对承租人补偿。那么产权人所占有的补偿费应为“不当得利”。
发布者:王智宏 2018-01-27 状态:已解决 回复 (15)