我今年7月初与某房屋中介机构（正规中介机构）一员工齐某签订了一份租房合同。近日，在合同期内，该中介以出租屋内有隔断，要求终止合同，收回房屋使用权。我事后才得知，齐某原系该中介员工（现已离职），在职期间利用职务之便，伙同其他员工方某及方某的母亲，与自己单位签订了一份租房合同，租下后加装隔断，在无转租权利条件下，将房屋再次转租与我，并且与我签订的并非中介正规合同（由于本人并无与中介打交道的经历，无判断合同是否正规能力）。事发后，经协商，该中介愿以原来房屋出租价格将房屋出租与我，但是要收取一个房租金等量资金作为中介费用，由于之前租房过程中已经交纳过一次中介费用了，故不想二次付费，协商未果。与齐某协商，要求其退还押金（相当于一个月房租金）和剩余房租（还有近2个月房租金）及违约补偿（相当于2个月房租金），齐某以没钱为由，拒绝返还押金和违约补偿，协商未果。请问，我应该如何维护我的权益，还有齐某的行为是否构成诈骗，我如果起诉，是否可以刑事附带民事，起诉前我需要收集哪些证据，起诉程序是否复杂，费用是多少，时间如何安排，胜诉的概率是多少，胜诉和败诉费用如何分摊，谢谢您的帮助，请帮助我渡过这个难关，让我学会使用法律武器来维护自身合法权益，给中介行业内违规操作的人员以警示和教训，谢谢您了！