发布者:王良会 2012-10-24 状态:已过期 回复 (1)
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农房买卖合同
我父母分别于2002年、2005年去世。因我长期在外地工作,于是我哥就把在农村的房子卖给了别人,并通过社和村委会签订了房屋买卖协议(甲方是我哥签,加有盖章)。房子于2008年过户,但经查实,合同上竟然还有我妈签的字, 现在听说要动迁 ,我觉得当时他们签的合同无效, 想把房子要回去。 请问: 我们的权益会受到保护吗?我该怎样做?这官司我们能赢吗?谢谢了 !
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房产无法过户,可以起诉买卖合同无效或请求法院物权确认吗?
本人于2012年4月份找人买了一套二手房,该房屋位于漳州台商投资区龙池,卖房人是第二手房东,卖给我后我算是第三手房东了。漳州台商投资区是今年2月份才成立的,原来叫角美镇综合工业开发区,升级为漳州台商投资区后要成立独立的房管局,原来房产过户等手续是要到龙海房管局办理,那时候两边房管局在交接,停止办理房产过户,于是我们签定了商品房买卖合同,卖房人做一份委托书给我姐姐,到时候由我姐姐代替卖房人过户至我名下,买卖合同和委托书都做了公证。房子首付款31万已付给...
发布者:290554600 2012-10-19 状态:已过期 回复 (4)
二手房买卖合同
中介的经纪人是否要持证上岗
发布者:1776299902 2012-10-20 状态:已过期 回复 (1)
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我买了一套二手房,签订了合同,在二次看房时 ,发现卧室无阳台,合同签订前问房东和中介都说有,合同上没有约定 我该怎样办?
发布者:1776299902 2012-10-20 状态:已过期 回复 (2)
房子卖掉了五年,没过户双方签订买卖合同是否有效
我的房子是五年前卖掉的,至今还没有过户,中间有拆迁说是冻结了,再后来买方也没有找过我们,现在我想买房受引响,不知道双方的合同是否还在生效,我该怎么办。
发布者:1506467079 2012-10-21 状态:已过期 回复 (11)
买卖合同货物所有权转移的问题
我公司从某公司采购一批货物,约定该公司在密云仓库交货,没有其他约定。
请问我公司什么时候取得该批货物所有权?是乙方把货送到密云仓库时,还是乙方把货交给运输公司时?
发布者:fufa1234 2012-10-22 状态:已解决 回复 (17)
二手房买卖,合同签了,但合同与实际不符,需要赔偿么?
我通过中介与卖方签订合同,但中介未能提前说明该房子存在抵押,签订合同的时候,中介给写的是该房产无抵押,说都这么办,让我付首付款给房主解抵押,且房主二代身份证丢失,当时签订合同未能看到二代身份证,而且已经付给房主定金2万,这样签订的合同有效么? 各位专家好,非常感谢您们的回复,想再请问如下问题:
1.有没有相关文件规定在交易未成功的时候付中介费,在我们的一再要求下,补充协议上写的付款日期是本月底前,我们过期不付是违约行为吗?
2.我们可以根据协议上的"房产无...
发布者:wewea4312 2012-10-23 状态:已过期 回复 (11)
按揭买房签订商品房买卖合同后多长时间内必须办理银行按揭呢?
半年前交了50%首付签了购房协议但是没有签购房合同,现在叫回去签购房合同,开发商说签合同时还要交30%首付和契税之类的费用,这是属于分期付款还是银行按揭呢?如果是银行按揭的话,可不可以直接先签了购房合同过段时间再去银行签按揭合同?其实是想签合同的时候不交钱,交房的时候再付清余款,这样可以不呢?因为交首付的时候售楼员是这样说的,但是现在那个售楼员辞职了,都口说无凭了,另外还有假如现在签了银行按揭合同,是何时开始还贷呢?如果我在明年年底的时候交清剩余房款...
发布者:sunshine509 2012-10-23 状态:已过期 回复 (3)
我在上海买了一套二手房子 付了定金 买卖合同还没有签
我在上海通过中介定了一套二手房子 付了定金 接下来 要付首付款 ,剩下有银行按揭贷款付给房东 。但是现在房子不满五年要付
营业税 由我买家付 ,房子到明年3月底才满5年 。我想到明年3月底过户。这个有风险吗 ?谢谢老师
发布者:查德青 2012-10-23 状态:已过期 回复 (11)
关于买卖合同产品质量免责的问题
我公司与甲公司签订采购合同,购买一批设备,然后与乙公司签署销售合同,将该批合同卖给乙公司。其实甲乙公司是母子公司,就是甲公司想卖设备给乙公司,但他们为了规避关联交易而采取这种办法,我公司只是负责和双方签合同,其他什么都不管,实际履行合同的是甲乙公司。
但为了规避风险,我公司在与乙公司的销售合同中约定:如果我公司提供的设备有质量问题,我公司不负任何责任,由乙公司自行向实际生产厂家索赔。请问这么约定是否合法?是否构成显失公正?
发布者:fufa1234 2012-10-24 状态:已解决 回复 (3)
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发布者:王良会 2012-10-24 状态:已过期 回复 (1)