发布者:chen1865913621 2012-10-29 状态:已过期 回复 (8)
相关问题推荐: 二手房屋买卖
二手房屋买卖
我想买一套二手房,但房主的产权证还没办理,现在通过中介买卖,请教买卖过程需要哪些手续才能保证房屋产权没有问题?
相关问题
咨询一下二手房屋买卖纠纷
大家好!向大家咨询一下房屋买卖纠纷。
我是买方,于近期通过中介与卖方房主签定了购房协议,并交了中介费9000元。口头约定贷款费用2400元,过
户费用9000元(包括个税、契税和营业税)。(按照实际房款,过户时应缴的过户费用为15000元左右)。这些约定没在合同上体现,但单独写在另外的一叶纸上。写得很简单,内容为:中介费9000元,贷款费用2400元,过户费用9000元。上面有中介经办人的签字和手印。此外无其他详细约定。
现在合同履行了一半,我已交定金、首付和...
发布者:wwql 2010-08-26 状态:已过期 回复 (2)
二手房屋买卖纠纷
我今年4月从别人手里买了一套二手商品房,双方以二十万成交,先付十万定金.余下的三年付清,可现在卖方说房价涨了,总价要二十七万.否则就不卖了.他这种违约要怎样解决.如果我还坚持要买,是否还能以二十万买.请律师指点下. 当时的合同没有到政府有关部门去公证.过房条件也不成熟.因为他原先是公务员名义买的.这合同有效吗?谢谢
发布者:景色宜人 2010-09-12 状态:已解决 回复 (2)
二手房屋买卖
我是在中介进行的二手房买卖,合同已经签好,但卖房事由房主的儿子到场并签字的,事先只是口头说明能代表房主(他妈妈),合同中介盖过章了,他拿走了定金,留下了房产证,应该没说明问题吧?他有翻悔的权利吗?(以他不是房主的理由)
发布者:zUB7783 2010-09-14 状态:已过期 回复 (1)
关于二手房屋买卖纠纷
本人于8.24日与业主签署房屋买卖合同,并交三万定金给业主,三万中介费,之后再交了八千五的按揭费,8.27日收到为主短信说房子暂时不考虑卖了,故不提供办理按揭资料,后来我方又发催资料函给业主,要求其务必在三天内提供资料,否则我方将按合同约定追究他的违约责任,并要求赔偿损失.可业主一直没有提供,后来我方又发了律师函,业主把相关资料寄过来了.请问现在我是否有权力解除合约交要求其的赔偿,另律师费需要多少?诉讼费多少? 另仲裁时间需要多久?
发布者:天蓝susan 2010-10-09 状态:已关闭 回复 (2)
二手房屋买卖问题
甲乙双方达成一致意见:契税、房屋交易税等卖房前一切税费由甲放负担,过户办理上户费用由乙方负担。请律师帮忙解释这条合同含义。房屋交易税应该哪方来负担?
发布者:MQY3735 2010-10-10 状态:已过期 回复 (2)
二手房屋买卖合约的补充协议是否有法律效力
本人经中介与业主签了房屋转让给约,现因业主赎房产证的资料出错,业主不能在合约的日期内交楼给我,本人要求业主提前交楼装修使用,并以租金的形式支付提前交楼费,经中介经纪证明签订了补充协议,内容注明如业主违约不卖要赔偿双倍订金及一切装修费用,请问此协议是否起法律效力?
发布者:szE3763 2010-10-20 状态:已过期 回复 (1)
关于二手房屋买卖的问题
本人打算购买一处房产,该房产为一栋楼房,已建四层楼!房屋为私人所有。现打算购买此房产,请问需要注意什么问题吗,特别是关于土地使用权的转让,买卖合同的问题!我这里属于县级市!谢谢
发布者:diD7377 2010-10-26 状态:已过期 回复 (2)
咨询一下关于二手房屋买卖的合同问题,急!!
主体合同大致内容是房屋的所有权和使用权的买卖,但是没有写明房屋中的物品和房屋附带装修及装修相关物品的处理权,在居间方的指导下用白条写了部分物品的出卖情况,但是后来发现白条签字不完全(卖方的共有人为2个人但是只签了一个),而由居间方提供的主体房屋买卖合同上卖方共有人2个人又全部签署完全,买方和居间方签字完整。请问这套合同合法吗?白条是否可以视为附加协议或合同(在该情况下是否合法成立)?
发布者:HDDANDJC 2010-11-06 状态:已过期 回复 (3)
阳泉不足五年二手房营业税个税及房屋买卖契约问题
我想卖房,房龄2年,阳泉这里缴纳营业税及个人所得税是按评估价与买入价的差价计算,我买卖合同的买入价是14万【不含配套费及装修费用(6万)】,现在我想卖26万,阳泉这的计税基础就是26-14=11万,不扣除我交的配套费及装修费用这6万元。
但是我的卖出价26万里包括这6万元的配套费及装修费用,这样的话,我岂不是多交了很多冤枉税。
请问我可不可以在房产那签合同时签成20万(因为房产那的合同范本没有涉及配套及装修费用),然后我们买卖双方自己再私下签个合同签成26万(...
发布者:chaorengww 2010-11-22 状态:已过期 回复 (1)
二手房屋买卖问题
您好,想咨询有关房屋买卖的问题
我想买别人手上一套【在建房】,此在建房是因农村征地,政府为农民建的商品房,由农民出一部分钱买。
此房现在还没有房产证,但政府说是明年年中才能拿到。
此房属一老人所有,其无子女,但有侄儿兄弟二人,故房权有可能归此兄弟二人所有。
--------
想问:
1、要是购买此房需注意哪些问题?
2、签购买协议(合同),还要其它什么手续?
3、房归属现在还不明确,(即不明确到时房产证归谁),我该如何界定?
4...
发布者:bit20 2010-11-28 状态:已过期 回复 (2)