老家在开发区农村，母亲有平房两口；想赠与儿子一口，面积50平方，请问到哪个部门办理过户手续？办理的流程和费用是多少？

老人现在80岁了，想把房子赠与给唯一的儿子。房产证上写的老人的名字，奶奶前段时间才过世了。我们到公证处去咨询了，说是不能直接赠与，需要家里其他人签一个放弃房产的东西才可以。但是他们现在都不签，爷爷也很着急，还有什么别的方法吗？爷爷也去问过直接买卖，但是好像都要他们签字。。。爷爷托人家打听说，其他城市不需要其他人到场签字，为什么荆门的会需要呢？麻烦您帮个忙。事情很急，谢谢了！

老人现在80岁了，想把房子赠与给唯一的儿子。房产证上写的老人的名字，奶奶前段时间才过世了。我们到公证处去咨询了，说是不能直接赠与，需要家里其他人签一个放弃房产的东西才可以。但是他们现在都不签，爷爷也很着急，还有什么别的方法吗？爷爷也去问过直接买卖，但是好像都要他们签字。。。爷爷托人家打听说，其他城市不需要其他人到场签字，为什么荆门的会需要呢？麻烦您帮个忙。事情很急，谢谢了！

父亲单位上盖回迁房的时候，父亲给我住了，但是一直没有办理遗产公证或是赠予公证，房产还是父亲名下的，父亲去世后母亲想把这套房转给我，我还有兄弟姐妹，他们都不和我争，请问这样的话，我母亲可以单方面直接办理赠与，或是遗产手续吗？

母亲去世是因为父亲没照顾到，母亲服安眠药去世。父亲性格很懦弱，办理母亲后事的时候都不知声，最后由我操办。在办后事的过程中，我父亲该吃吃，该喝喝，我的同事有人问我媳妇，是不是我父母关系不合，令我很尴尬，而且我们领导和父亲谈话时，他居然还能笑出来，仿佛很释然的样子，我妈走的时候才58岁，所以我感觉他不是很挂念我母亲，再者因为他的性格，母亲在世的时候都是母亲出面办事，我担心再找的对他不好，所以想把父母唯一的房产过户到我名下，是否正确。

夫妻双方有共同共有房产一处，该房产贷款还有5年要还。儿子8岁，离婚协议上注明房子归儿子所有， 请问1.单单在离婚协议上注明房子归儿子所有具法力效力吗？要不要去公证一下？因为要转到儿子名下要到儿子18岁并且贷款房清。 2.剩余的房贷是不是应该双方共同还清？

老人原有一套房产与妻子共住，因单位政策可享有购房补助，于是买了大女儿的房子过户到老人名下，待补助发放完后再以赠与的方式给大女儿和女婿。但是在补助尚未发放前老人去世，没有遗嘱，老人共有6个子女。 1、老人去世后，如何办理房屋过户手续，即后一套房产如何回到大女儿和女婿名下？ 2、原有住房需要变更到老人妻子名下吗？还是等老人妻子去世后再办理？

我们共有兄弟姊妹4人，父亲于2007年3月与单位签定了一套购买集资房产的协议。协议中注明购房款交完后由单位出面统一办理房屋产权证。父母先后于2010年3月和2011年1月相继去世。现在房款已交完。最近由于兄弟姊妹4人因房产的继承无法协商一致，起诉至法院，要求确认该房产为遗产并要求分割房产。才知道单位于2008年10月9日已将该房产办到了单位的上级主管单位市民政局的名下。法院认为该房不再父亲名下，无法判决驳回起诉。

95年父母离异，当时有一栋父母共有的房产。离婚的时候母亲放弃财产分割，什么也没要。07年的时候父亲出车祸去世。当时本人16岁，没有继承房产。如今23岁就要出嫁了，爷爷犹在，奶奶已经去世。爷爷不愿意将房产过户到我名下，请问这栋房子的所有权关系。

我贷款买的房子，还没拿到房产证，现在想转到母亲名下，如何办理费用最低？是否要等拿到房产证后才能办理更名？