住宅小区内商品房能否把房间隔成小间群租或做旅馆？

为什么还用房主的什么证复印件，会对房主有什么弊端吗

我家住三楼，靠马路，一楼为烧烤店门市，该店主将二楼住宅买下，并欲在阳台外搭楼梯进入二楼，进行营业，想咨询在外面搭建楼梯在法律上允许吗？将民用住宅改为经营用房可以吗？我可以采取什么行为将其治止？

我现在的住宅一栋原单位卖给我们的商品房，称为房改房，国土证上注明是住宅用房，单位倒闭后，有一个做生意的老板买了很多人的住房，还剩下六户人家的房子没卖，现在这个老板没有跟我们这六户人家商量，私自将一二楼的靠马路的房屋的墙面敲掉，改成门面，对外营业，严重影响了我们这几户人家的生活起居，根据《物权法》第七十七条，他这是违法行为，我们可以向法院起诉，要求他消除妨碍，恢复原状，像我们这种情况，如果我们起诉，会是百分百的胜诉吗，如果胜诉，他不执行我们该怎...

我公司租用的住宅做为办公使用，现在物业要收我们200%，如原物业费为100元，现在要收到我们300元，请问这样合理吗？物业说如果不交就要停水、停电，请问这样合理吗？

本人北京市民。打算在北京市东城区东四北大街注册文化艺术类的企业（本人绝对遵守国家相应法律法规。也决不会扰民。），租了房东的门脸房（属于个人住房），注册填表时尾页涉及到“关于同意将住宅改变为经营性用房的证明”需居委会或者业主委员会签字批准。请问，我是直接区该区域所属居委会提交此申请？另外听说2012年2月有新法律或政策出台，限制“住改商”吗？还是禁止“住改商”？如果注册个体户会容易一些吗？恳请各位律师的宝贵回复。谢谢！

我的房屋产权证性质是住宅，但是我办理了营业执照，并且一直在营业当中，现在我的房屋要拆迁，我想问一下，像我这种情况应获得怎样的补偿，标准是什么

我家的一栋房子，一楼为商铺，楼上的房屋产权是写的住宅用房。但十多年都作为旅馆经营。并且办理了营业执照的。赔偿方面作为住宅赔偿吗？能不能有更多补助？需要哪些资料？

我家在主路段路边有一处56平方米的房屋，砖木结构，产权证标注性质为住宅。房后有近800平米空地，本人个体私营一家水泥瓦厂的用地。经营20余年，工商执照等手续齐全。现如今面临拆迁，房屋与场地都在拆迁范围之内，现在的评估我的56平米房屋按照住宅价格计算，场地不给于任何补偿。 请问律师，我是否可以要求房屋按照商服进行补偿，有没有相关的法律依据。

电梯楼住宅，部分业主出租商用后，在电梯搬运货物，公司人员多、使用电梯频繁，感应照明频繁，卫生受影响，楼道吸烟烟雾残留多致使空气质量下降，安全需要加强等等。是否可以在收取物业费方面给与住宅业主补偿？