发布者:yinfangqun 2012-11-03 状态:已解决 回复 (11)
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购买二手房时签订的下属协议是否有效
今年5月我购买二手房,与户主,中介签订协议后,陆续给了户主54万购房款(总价84万),并催促户主平贷后,双方办理后续手续,包括贷款过户等,但户主迟迟不去平贷,无法完成交易。纠缠至8月底,户主提出我们可以先住进去,但是要求我们以我老公的名义帮助他们购买一套他们看中的大房子(因为对于他们来说那是二套房,付的首付高,但我老公买就是首套房),然后我老公急于搬进去,就私自与对方签了协议,内容是:我帮助他们购买某地的房子,他们就把现房腾出来给我们先居住,否则立刻搬离房子。这是我老公写给他的。他也给我们写了个条:今年8月30日之前和我们办理腾房,过户,若不办理则退回购房款54万。
现在都已经11月了,我们虽然住进了房子,但户主仍然没有去平贷,迟迟不能过户。我们也没有帮助他们买所谓的房子。
我们积极配合户主购买现在这个房子,但他一直这么拖着我们,那么我们不买了,现在想起诉他们退回我们给的54万。这样的话,上面那两个协议具有法律效益吗?
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欲购买二手房,卖方房产证3个月后拿到,是否可以签订买卖合同?
律师您好:
目前我欲购买一套二手房,房子是08年交房的,目前此楼盘刚刚开始办理房产证,卖主说3个月后才能拿到房产证。
像这种情况,如果我们双方各方面都谈好,先通过中介签订二手房买卖合同,各条款都约束好,等3个月后房产证下来我们再进行过户,这个买卖合同是否受法律保护?作为买家我们都应该注意哪些问题才能做好维权?谢谢您!
发布者:aladdin8210 2009-06-18 状态:已解决 回复 (4)
私下进行的二手房签订的房屋买卖协议是否受法律保护
我买了一处房屋,在未进行房屋过户的情况下,就签订了一份房屋买卖协议,并付清房款,我想问的是,这份协议是否受法律保护 不过户的情况下,我是否已经是这所房屋的主人
发布者:李爽 2009-07-24 状态:已过期 回复 (3)
二手房居间协议是否有效?
2010年3月20号签订的三方居间协议,我是买家,当时协议中注明“房产大证已办好,房东三证正在办理中”,并交了1万定金,约定30天内签署《杭州市房屋转让合约》,中介有盖章,买卖双方有签字按手印,请问这份协议有效吗?
居间协议签署一周后,房东想违约,买卖双方又私下谈好(没有经过中介),补贴给卖方1万元;并基于原居间协议的基础上签署了补充协议,约定卖方不得再提出涨价以及解除合约的要求,若再违约那么需要赔偿买方受涨价因素的房屋差价,并双倍返还购房定金;是传真件...
发布者:zhonggy 2010-04-12 状态:已过期 回复 (7)
私下签订的二手房买卖协议没有做公证在法律上是否有有效期
我与卖方私下签订的二手房没有公正但是有证明人,已经付给卖方定金,在卖方同意后房屋进行了装修,现在卖方一直不办理过户,但是卖方也不说不卖给我,只是说等他的房屋公正办好了再过户,也不让我入住,什么时候能公正没有定期,我是否可以入住?是否可以起诉对方退还定金和房屋装修费?
发布者:王老大爷 2010-08-01 状态:已解决 回复 (5)
购买二手房,没过户但双方签订了买卖协议,有效吗?
双方签订了买卖协议,并有第三方中间人证明,且书面明确了不得反悔,这样,如果卖方违约,法律会支持他吗?
发布者:hbljg 2011-01-16 状态:已过期 回复 (1)
私下签订的二手商品房买卖协议是否有效
婆婆名下有一套商品房打算出售。我和老公打算买下来,但是先不办理过户,只是私下签订买卖协议,请问这样安全吗?协议受法律保护吗?
婆婆有两个儿子,老公是大儿子。房产证是我婆婆一个人的名字,但协议上是否需要公公、婆婆、还有小叔子三个人的签名才有效?
另外卖给我们的价格比市场价便宜15%左右,是否有不妥?如果以后公婆反悔或者小叔子不同意,我们的合法权益能否受到保护?
发布者:cecole 2011-10-14 状态:已关闭 回复 (4)
购买二手经济适用房三年后过户,双方签订购买协议,这份协议在法律上有效吗?
购买二手经济适用房三年后过户,在这三年内双方签定购买协议,有证明人,这样在法律上有效吗?
发布者:avkgwte 2012-02-28 状态:已过期 回复 (3)
购买二手经济适用房三年后过户,双方签订购买协议,有证明人,这样在法律上是否有效?
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发布者:avkgwte 2012-02-28 状态:已过期 回复 (1)
我婚前购买的经济适用房,贷款未还清。婚后为了家庭,签订了婚内财产协议。是否有效?
我婚前购买的经济适用房,贷款未还清。婚后为了家庭,和老婆签订了婚内财产协议,约定房子为共有财产,未变更产权人,也未公证。这份协议能取消吗?或是认定为无效吗?
发布者:weiweng 2012-09-10 状态:已过期 回复 (14)
私下签订的国有土地买卖协议是否有效
请问我们家在林场买了一块地皮,但在不久后就将买得的土地的一半卖给了另外一个人,当时我们家还没有领到土地使用证,只是跟另外一个人签了一个手写的买卖合同,现在我想收回我卖给他的一块地皮,那么我们以前签的那份买卖合同在法律上有效吗?
发布者:wj2277545204 2012-10-31 状态:已关闭 回复 (0)