张三有一处厂房,建筑面积2800平方米，占地面积为10600平方米（包括大院空地），土地为集体用地。 张三用他的厂房和土地在2003年做了抵押，通过会计事务所估值为256万元。李四在2005年借款给张三175万。2007年李四上诉法院追回欠款，得到判决：张三的财产被保全175万。李四对其175万元抵押物范围内享有优先受偿权。就集体土地和集体土地上的建筑物的具体问题，我没怎么明白，不知道法院的裁决是厂房和土地都被保全了，还是只是保全了厂房。判决书我没怎么看明白。 那么第一个问题是： 在总面积为10600平方米的农村集体土地上，建有2800平方米的房子，如果此房子被保全，那么其相关的土地是否也能被保全？如果可以被保全，是指2800平方米房子下所占的同样面积的2800平方米的土地，还是指10600平方米的土地总面积？ 李四当年通过法院对张三进行财产保全时候，有会计事务所出面进行了财产评估，当时2003年估值为256万。然后张三对其进行了175万的保全。说明被保全的财产还有剩余价值。那么如果我现在也想保全张三欠我的60万，不管是厂房也好土地也好， 那么问题二：我是否也要先找会计事务所对其财产重新进行价值评估？我应该评估他的厂房还是他的土地？即保全他的厂房还是土地？