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维修基金需要过户，发票什么的还在房东那，他不同意给我的话维修基金是不是就没法过户了
发布者:icky3344 2012-11-12 状态:已过期 回复 (5)
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二手房 维修基金
新买了一套二手房，刚过完户，房东说我要缴纳维修基金，这个维修基金房东已经交过了，只是现在房子转给我，房东要求这个钱要我补偿给他，可是合同里并未提及维修基金的事，请问这个钱是应该我出吗，如果我不出的话会怎么样呢，谢谢
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维修基金需要过户，发票什么的还在房东那，他不同意给我的话维修基金是不是就没法过户了
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维修基金需要过户，发票什么的还在房东那，他不同意给我的话维修基金是不是就没法过户了
相关问题
二手房维修基金的问题
我想问下，我买了个二手毛胚房，在签订二手房买卖合同的时候，合同上没有提到维修基金以及煤气管道初装费，现在房子已经过户了，尾款准备给他的时候，他拒绝签物业已交付的字条。要我们承担维修基金，以及煤气管道初装费。这个和不合理？ 这个维修基金和初装费是他以前交掉的，他认为这部分费用是我们承担的，所以拿了收据过来跟我要钱。但是签合同的时候没他没提过这个东西，合同上面也没写。按照法律的话，这个费用该谁承担？
发布者:8471489 2008-07-22 状态:已过期 回复 (5)
我是否应该承担此项维修基金（二手房）
刚刚买了一套二手房，购房合同上写明：
关于维修基金（若有），上家应无偿过户给下家。
但是在交房之后，物业公司称上家一直未缴内过维修基金，如果要办理物业过户，必须先补交这笔钱。
但上家声称：合同上写清楚，若有维修基金才无偿过户，但事实是没有，因此现在要过户的话要下家缴纳此项维修基金。
请问下家是否应该承担这部份费用？
发布者:huilovesu 2009-06-12 状态:已解决 回复 (2)
二手房的专项维修基金由谁交？
你好！我定了一套二手房，该房子的专项维修基金还没交，但现在规定过户前一定要先交维修基金后才给过户，想问该费用算不算原业主之前所欠的费用？应该由谁来交？谢谢
发布者:Xki6379 2010-09-12 状态:已过期 回复 (1)
二手房维修基金问题
我想问一下，购买二手房时，合同中补充了：经双方协商，维修基金查清楚后，买房按维修基金卡现有金额补回卖方。事后才知道维修基金二手房不用交的，而且也很难用到。经查，维修基金卡中钱没有动过，现在卖方要求按约定，将卡中所有金额补回给他，包括生成的利息。是否合理？
发布者:黑夜之星 2012-02-21 状态:已过期 回复 (3)
二手房交易中的物业维修基金及装修
物业交割那天，房东拿出一张物业维修基金发票，让我们掏钱给她，5000多块钱。因为合同没有约定，之前从来没有提起过，我们就坚持不交。这比钱我们也查询过，是在一手房交易中产生，是房子的一部分跟房走的。因为我们不交钱，房东把房间里的家具家电都换成了二手的垃圾货，还把马桶撬掉换了一个，说要么交钱要么接收这些家具家电。因为我们之前签的合同上也没有写明家具家电的型号规格，她换了我们就要这样接受吗？
发布者:yanghanqiong 2012-02-27 状态:已过期 回复 (1)
二手房交易过程中的住房维修基金产生的问题
首先感谢百忙之中抽时间答复我问题的律师。
下面就我的案例，我简单的描述下，今年3月，我母亲将我父亲名下的一处房产卖给一位刘姓女士，1月27日签订房屋买卖协议，收取对方一小部分订金后，口头约定3月初办理房屋过户手续，过户当天，双方因为住房维修基金问题发生分歧，没有达成交易。对此，我想咨询律师几个问题：1，二手房交易过程中，国家有没有明文规定住房维修基金由哪一方支付？2，合同中并没有提及住房维修基金，但是提出我方的房产应手续齐全，那么，请问，住房维修基金...
发布者:吴奕锦 2012-03-09 状态:已关闭 回复 (23)
二手房维修基金房主没交过，过户时该谁支付
各位律师你们好：我是哈尔滨的，我在哈尔滨南岗买了一套二手房，是94年的房子，卖方开始时说房屋维修基金如果没有交过，就由他们交，并签订了合。后来，卖方告诉我们房屋维修基金应我们交（我估计开始他们以为原单位给交过，后来一查没有交过），说是他们查过文件交完后是给我们用的，以此为理由叫我们交。我想咨询一下，这种情况是有谁交？依据是什么? 如果没有签订合同，又由谁交？依据什么？
发布者:wolf卡曼奇 2012-03-11 状态:已过期 回复 (4)
二手房维修基金房主没交过，过户时该谁支付
各位律师你们好：我是哈尔滨的，我在哈尔滨南岗买了一套二手房，是94年的房子，卖方开始时说房屋维修基金如果没有交过，就由他们交，后来，卖方告诉我们房屋维修基金应我们交（我估计开始他们以为原单位给交过，后来一查没有交过），说是他们查过文件交完后是给我们用的，以此为理由叫我们交。我想咨询一下，这种情况是有谁交？依据是什么?
发布者:wolf卡曼奇 2012-03-11 状态:已过期 回复 (2)
二手房的维修基金
我在11年买了套二手单位房，已经过户了。原房主买的是期房，当时是期房不用交维修基金。但现在物业又问我们要维修基金，说刚下的文件，只要过户就交，不过户就不交。
到底有没有这样的文件？我们该不该交呢？
谢谢
发布者:夏天的微笑0 2012-10-08 状态:已过期 回复 (2)
二手房维修基金
律师你好：我买的二手房，当时在买房时合同上已约定维修基金有买方（即原房主）承担。此房是2005年的房改房，至今未交维修基金。在过户时因这栋楼整体未交维修基金，我们交不进去维修基金。房管部门给开具了缓交证明。现在所有手续都已经办理完毕。问题是这维修基金迟早要交的，我要求原房主把维修基金给我他不同意，他说他可以直接交。我现在担心的是，过多少年后，我这房屋的小区开户了，我又到哪去找他呀。请求律师，我现在咋办。房款已付清。
发布者:阳光下的草原 2012-10-14 状态:已过期 回复 (3)