发布者:zhangxing1 2012-11-27 状态:已过期 回复 (4)
承租方与第三人是负连带责任还是共同责任？
我将两间商铺出租给乙方，乙方经营一段时间后将房屋转租给第三人（转租后经过我同意），第三人在营运中因电器故障引发火灾，造成我的房屋受损。问：
1、出租屋受损,承租人和第三人负什么责任?是连带责任还是共同责任？
我将房屋出租时与乙方签订了租赁合同，合同上强调了a“乙方在装修过程中，以质量第一，安全第一为宗旨。”b“乙方应特别注重防火防盗工作，消除安全隐患，保管好易燃易爆物品，电线老化短路等要及时更换。如出现以上事故，甲方不负任何责任，乙方则负担全部刑事责任和经济责任。”之后，乙方自行装修，重新布线（电线）。在乙方转租前后，我一直身在外地，中途只偶尔回过一次，并口头向第三人强调了要注意防火安全。问：
2对于火灾我是否承担责任？