这个房子抵押了50万，房主出20万，我们出30万，要先把房产证赎回，再进行交易。 我们是否应该在赎回房产证的时候先签订一个独立的协议，规定好双方的违约赔偿？ 还是应该在购房协议中体现这一部分，如果这样，应该如何写呢？

房产证上地址与现在住址不一致，如果要到房产交易中心去更改，需要什么条件？房贷没有还完交易中心充许更改吗？我是05年买的房子，07年想去派出所落户，结果落户时派出所说我房产证上的地址和现在住址不一致不能落户，给我开了个现在住址的证明让我到江宁房产交易中心去更改地址，可是到了房产交易中心，他们说我房贷没有还完，所以不能给你更改地址，所以我现在户口无法落户，请问我现有该怎么办？

房产证上地址与现在住址不一致，如果要到房产交易中心去更改，需要什么条件？房贷没有还完交易中心充许更改吗？我是05年买的房子，07年想去派出所落户，结果落户时派出所说我房产证上的地址和现在住址不一致不能落户，给我开了个现在住址的证明让我到江宁房产交易中心去更改地址，可是到了房产交易中心，他们说我房贷没有还完，所以不能给你更改地址，所以我现在户口无法落户，请问我现有该怎么办？ 您好！很感谢您的回答，我想跟您说一下，当时地址的变更是规划造成的，现住址是当...

如何告房产交易中心行政不作为? 本人是政府机关职工某某,参加本单位房改，取得房产证（房权证字第 号）。 房产档案显示购房许可证配偶栏是女方某，按照一般逻辑该房产属于共有财产没有疑问。但是1997年8月办理离婚手续，而且房款是我个人在 1997年10月交纳。 房产交易中心告诉我目前不执行新婚姻法及最高法院有关司法解释，仍然执行当时房改时候的婚姻法及最高法院有关司法解释关于财产的法律、法规、规定。 　　　最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若...

二手房买卖时，房产交易中心是否要求卖房当事人必须到场，并提供身份证原件和签名。法律法规是否有明确规定？

已经办理了过户，房屋交易中心领证处已经有我的房产证。但我必须拿收件收据才能领回房产证。关键是：收件收据在卖方手上！我无法找到卖方！一年多了！开始，在电话里他答应某个时间一起去房屋交易中心拿证。可到了时间他又找借口，几次这样。到现在电话也找不到他。

我想咨询下我买了一套房子，合同中价格是做低后价格，差额部分以装修补偿形式在补充协议中体现，现交易中心认定合同价格过低，不予过户，请问合同是否继续有效？可否买方可否申请合同无效？

请问在银行贷款按揭的房屋，在按揭款项未还清之前，是否能够自主进行买卖交易？该交易过程所签订的买卖合同是否有效？

我现在有2套住房，第一套住房原本是我父母的房子，2008年由于我表哥做生意缺少资金，父母把这套房以买卖的方式十万元过户给我，我以还贷的形式十年还清银行的这笔贷款和利息，其中父母十万元是由我表哥所借走， 他承诺来还我这比贷款和利息。我现在没有和他写字据，请问这个字据应该怎么写清楚？ 第二套房是集资房，原本就是我的产权。去年也是因为表哥缺少资金周转，用的我房子抵押贷款十二万半年期限到今年的元月份，由他承诺偿还。3月份我打算购买一套新房，付首付款需要再次抵...

安置房在交易中心做了抵押，请问有何作用？现在房产证是妻子的名字，一年前已抵押给了我们，现在她老公说他不知情，要求无效抵押，能成立吗？