我公司是一个地方国营农业企业20年前承包农村700亩土地办了一个果场,果场以租赁承包经营方式进行经营公司只管收承包费,果场的经营运作全部由承包人自己来操作;最近公司领导未经上报任何部门批准擅自与承包人签新的《协议》在不改变果场租赁承包经营前题下，把原：“公司与农村承包土地办果场所具有权利和义务全部交给承包人，土地使用权和种植品种由承包人自主支配安排，合同期满时果场交回公司。”这样做合法吗？果场的被承包人改种后的新果树作物财产属于谁，如果中途果场被依法征用，所得的青苗补偿费，土地补偿费和安置费归谁所有？