发布者:81582302 2010-06-06 状态:已过期 回复 (5)
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购房合同代理人签并收定金 但是代理人跑路了
你好:最近从中介手里签一购房合同,双方在中介会面订合同时,因售房方不方便,他的朋友出面帮忙签的,但是手里有全权委托书授权书相关的文件 已经收了3万订金了 到过几天失踪了 怎么办?委托书上有好多人的名字 全部都是全权委托的!请问我该怎么办?
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房屋租赁时代理人代签的名字不是房东合同有效吗
我才租的一个房子是和一个代理人签的合同,合同的署名签的是“代理人的名字”代“XX”,当时说房东在外地,看不到房产证,我们就没看,但是后来发现“XX”并不是房东,但是房东又同意“XX”代理处理他的房产问题,我想问的是这种情况我们签的房屋租赁有效吗?(合同上完全没有出现房东的名字)
问题补充:如果合同是完全无效的话,那现在我是不是可以撤消合同?并且叫他把所有的房租全部退还给我?
发布者:4885036 2009-04-25 状态:已解决 回复 (3)
交了买房的定金,但是不想买此房,是否能要回定金,没有合同只有收据
前几天本来看中了一款房子是六楼,二话没说就交了五千块定金,也没考虑什么,可是事后想一想随着我们年纪的增长六楼上去真的很麻烦,所以就不想买了,我想要回定金,她说不买房定金就没有了。没有合同只有收据
发布者:孙思佳 2009-04-29 状态:已过期 回复 (2)
交了购房定金,但是银行的贷款按揭没有办下来。定金是否退回?
因为看上比较好的房,价格也谈好,由于当时钱不够,签的协议在5月底办理,当时交了定金,说明按照协议定的价格执行,但是现在他们又说银行的贷款批不下来,定金不退。我认为是不合理的,是银行和开发商的原因。同时协议上没有提到银行按揭之事。烦请问一下我应该怎么解决? 谢谢!
发布者:sky7733 2009-05-09 状态:已解决 回复 (2)
朋友关系的代理人签署的购房合同是否有效?
律师,您好!一个朋友委托我看房,在看了一套房后,我在中介游说下,签署了购房合同。我并没有得到朋友的书面委托,只有口头委托。现在朋友并不想买那个房子。
我的问题是:
(1)请问我代理朋友签署的购房合同是否有效?
(2)另外中介收了我居间服务费1500元,收据上写的是我朋友的名字,请问我能否收回那个定金?
(3)中介说要起诉我违约,请问他们是否有依据?
谢谢! 在购房合同上,我签了自己的名字,在自己的名字后写了“代理人”三个字,有写了我朋友的名字!这样的合...
发布者:lawer001 2009-07-13 状态:已解决 回复 (12)
代理人以第三人名义与第三方签订的合同是否有效
代理人以第三人名义与第三方签订的合同是否有效
发布者:slshq 2009-12-03 状态:已过期 回复 (1)
买房付了定金 付首付时 开放商说暂时不签购房合同 我该怎么办
我在石家庄和平时光小区看中一套房子 付了定金2万 过完年这几天交首付 可开发商说让我少交点首付 暂时不和我签购房合同 说他们还有些细节没处理好 等交付时和我签 我该怎么办?
发布者:ashely 2010-03-03 状态:已过期 回复 (3)
购房合同代理人签并收定金,乙方毁约的话定金怎么办?
你好:最近从中介手里签一购房合同,双方在中介会面订合同时,因售房方不方便,他的朋友出面帮忙签的,但是手里并没有委托书授权书相关的文件,口头约定交首付时售房本人会到场,我们因法律知识淡薄,轻信并签下,并没有落在合同上把这条。并把定金交给了代理人,落款为代理人签名。几天过后中介和代理售房人说房东到时候不能过来拿首付,还由代理人代收,这样我们不敢轻易把首付交付他们了,停止执行合同不买此房了。请问定金能不能要回呢?
发布者:mran 2010-04-06 状态:已解决 回复 (2)
购房合同中有涉税问题,买方可否解约并要回定金和中介佣金
我前段时间看好了一个房子,通过中介,和房主签订了三方合同。该房屋产权未过五年,有营业税,也有个税(合同中说明房主承担个税),该房屋总价70万,根据合同已经交了定金1万,也支付了中介佣金,但是没有和中介签订委托协议。合同中有一条其他约定是这样的:“如果个税和营业税总和在25000元以内,房主和我各分担12500元;若个税和营业税总和超过25000元,双方另行协商,且均有权解除合同,中介佣金和定金等所有费用全额返还。”但是据我所知,按照正常的条件,个税1%和营业税5.55%...
发布者:学法公民 2010-04-06 状态:已过期 回复 (2)
购房合同代理人签并收定金,乙方毁约的话定金怎么办?
你好:最近从中介手里签一购房合同,双方在中介会面订合同时,因售房方不方便,他的朋友出面帮忙签的,但是手里并没有委托书授权书相关的文件,口头约定交首付时售房本人会到场,我们因法律知识淡薄,轻信并签下,并没有落在合同上把这条。并把定金交给了代理人,落款为代理人签名。几天过后中介和代理售房人说房东到时候不能过来拿首付,还由代理人代收,这样我们不敢轻易把首付交付他们了,停止执行合同不买此房了。请问定金能不能要回呢?
发布者:mran 2010-04-06 状态:已过期 回复 (3)
急急急!!购房合同中有涉税问题,买方可否解约并要回定金和中介佣金
我前段时间看好了一个房子,通过中介,和房主签订了三方合同。该房屋产权未过五年,有营业税,也有个税(合同中说明房主承担个税),该房屋总价70万,根据合同已经交了定金1万,也支付了中介佣金,但是没有和中介签订委托协议。合同中有一条其他约定是这样的:“如果个税和营业税总和在25000元以内,房主和我各分担12500元;若个税和营业税总和超过25000元,双方另行协商,且均有权解除合同,中介佣金和定金等所有费用全额返还。”但是后来所知,按照正常的条件,个税1%和营业税5.55%...
发布者:学法公民 2010-04-13 状态:已过期 回复 (1)