业主委员是否有权支配前期物业公司留下的费用

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前期物业公司于2012年8月31日正式退出小区物业管理，与小区业主委员会未进行交接，随后业委会招聘了新的物业公司，但2012年8月31日以前业主欠交的物业费由业委会收取，说将用于小区建设，这样做合法吗？

发布者:yuanchunquan 2012-12-06 状态:已过期回复 (5)

没有业主委员会，开发商是否可以再次委托另一物业服务公司

我们小区已入住三年，入住率100%。没有业主委员会，开发商没有通过业主，再次委托另一物业管理公司进入小区。再次委托的物业管理公司还算前期物业吗？合法吗？

发布者:CUIYUYUN 2009-10-21 状态:已过期回复 (3)

未成立业主委员会且未经业主同意，物业公司是否能收取车辆管理费用？

本人居住的小区并未成立业主委员会，同时未经业主同意，小区物业能否收取车辆进出管理费用（5元/小时）？请专业人士指点本人居住的小区为市政用地拆迁小区，已建成使用超过3年，但小区至今未成立业主委员会。现在使用的是天合物业管理公司，但此物业公司在未经业主同意的情况下，私自设立收费标准，同时未公开他们的收费标准，对进出小区的所有车辆进行收费（半小时内免费，一小时内2元，超过一小时为5元，过夜10元）但物业一直提供不了相关的详细书面文件，想咨询一下，这种情况...

发布者:ljhljylq 2010-11-06 状态:已关闭回复 (0)

物业公司以业主没缴纳物业费为由是否有权拒绝卖电？

由于小区物业管理不善、严重失职，发生多起居民地下室门被撬、电动车被盗等事件，损失很大，但物业却不闻不问以是刑事案件已报给派出所为由拒绝任何赔偿，甚至连安抚和道歉都没有。对居民提出的合理建议置之不顾。居民不想再被愚弄啦，拒绝缴纳物业费，物业就不卖给居民电，后来经过查询该物业公司的资质证在2010年4月已被取消。请问物业公司以业主没缴纳物业费为由是否有权拒绝卖电？物业公司在资质证被取消后是否还能继续经营？业主是否有权拒绝向无资质证的物业公司交物业费？

发布者:老实的百姓 2011-08-09 状态:已关闭回复 (0)

我想请问物业公司如果将业主的财产集中管理，是否应该登记财产明细，如果没有，是否有责任对丢失财产进行赔

2009年我们小区通知要将免费车棚内的长时间不用车辆进行集中管理。就在集中管理时，我发现我的电动车不在车棚里了，我给物业上打电话，物业称被集中管理了，我要求去看，当时因为集中管理停放的地下仓库们钥匙保安队长拿着，我确定是被集中管理后，还特地问了问集中管理起来会不会丢失，当时物业上回答：“不会”我也放心了，中间也有两次提出去看仓库看我的电动车，终因钥匙问题没能看成。一直到今年7月，终于和物业人员去看了仓库。发现仓库里的门根本就没锁，而且里面的车辆也都是...

发布者:倒霉小熊 2012-08-13 状态:已过期回复 (1)

物业公司是否有权私自更换门禁卡锁

物业费没到年底，所以一直没交，物业公司是否有权私自更换门禁卡锁，至业主不能回家。我可以依据哪条法律法规找他们理论

发布者:jiangjunxi 2012-08-27 状态:已过期回复 (2)

物业公司是否有权禁止业主更换入户防盗门?

在和物业公司的装修协议中有规定禁止入户门的拆改,但考虑关系到自身财产安全,所以更换了更好的防盗门,装修完毕后,物业公司以更换入户门为由扣掉一部分装修保证金.物业公司的做法合不合法?物业公司是否有权禁止业主更换入户防盗门?

发布者:gamevyo 2012-08-29 状态:已过期回复 (1)

业主委员会是否有权收取物业管理费

本人于2009年买的政府修的以房还房，以前有正规的物管公司，后因费用原因撤走。2010年小区在大部分业主没有参与投票的情况下成立了业主委员会，也没有签订合同，后向我们每户收取10元每月的物业管理费，请了两个保安，一个清洁工。本人于前段时间在小区内停车棚处丢了一辆摩托车，后报案。我去问保安，知道什么情况不，结果他是一问三不知，旁边的几位大婶还说10块钱哪个给你看车。此事后，我便在也没有交物管费了。我的意见是，要找就找正规的物业管理公司，请问，我有错吗？？我...

发布者:txg09122867 2012-10-19 状态:已过期回复 (1)

房地产公司成立前期物业公司是否要、资质

发布者:练藤芳 2012-10-24 状态:已过期回复 (3)

开发商不按合同私自更换前期物业公司合法吗?业主可以要求重选物业公司吗?

发布者:天有眼 2012-11-19 状态:已解决回复 (2)