发布者:ask20180718c1k 2018-07-18 状态:已过期 回复 (5)
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昨天在中介陪同下看了一套二手房,感觉还行就同意了,第二天上午到中介公司签了合同
昨天在中介陪同下看了一套二手房,感觉还行就同意了,第二天上午到中介公司签了合同,银行转账交了定金(转账后银行把这定金冻结了,后来去银行求助,银行把2万定金撤销了,就是转账未成功)因为自己不懂,当时中介说房主有2套房,所以这个个人所得税由买方承担(但是合同约定本房屋未超过5年产生的个税由买家承担)后来我问了懂行的人后就不同意交这个个税,但中介说非交不行。 因房东提出自申请之日3个月内收到尾款(我贷款买房)中介就在做了附加合同:办理过程双方全力配合,如3个月内贷款未批下来,由中介垫资付给卖方,买房承担垫资费用的1%,后来没想太多就签字了,但现在想起来,这合同套路太深了 想请教一下:1.这个个人所得税能否不交? 2.垫资费用按说我不应该交的?
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请教,如果在购买二手房过程中,中介公司未如实告知相关费用,那交易后有关费用升高是否要追究中介公司赔偿
您好,我是东莞工作,于今年在东莞购买一套二手房,在购买前委托中介公司帮忙找房,在08年11月看到合适房后,中介公司告知该房方己自住超过五年(当时该中介公司未告知我们该房产证未过五年,但我以为该房己过五年),在此期间,我们有咨询中介公司二手房相关税费,当时中介公司给我一份清单让我自己算,并明确告知不用交个人所得税,当时问中介公司可否看房产证,对方说暂时拿不到,因该中介公司从08年2月就带我们看房,所以一直暂信任.并按其给出的清单计算相关税费后报出我的意象购买价.由中介公...
发布者:lili2244 2009-02-13 状态:已过期 回复 (6)
二手房中介公司纠纷
中介公司没有审核清楚,说我们不用交个税及营业税,但签完合同后发现要交,居间协议上也写明我们来交,(签协议时还说不用交),请问怎么办?房子是康居房,房龄满五年,房本是今年发的。定金(三万)及中介费(三万五)已经交了。 我们只有之前他们手写的一个交费名目供我们参考,没有签字,里面只有契税及土地出让金。
发布者:bell514 2009-07-14 状态:已解决 回复 (5)
二手房交了定金,中介公司却不能按照事先承诺的首付成数做贷款,怎么办
前几天从一个中介公司看了一套房子,售价125万。契税和差额营业税加起来接近十万。本来是买不起的,卖掉现在的住房只能卖得36万元。但中介承诺可以给做首付2.2成,也就是说我手里的现金正好可以付首付和税金。其余的钱都可以通过贷款获得。但是在去银行签贷款协议时,银行的人员说没法做2.2成首付,至少要做到3成。这样一来首付就增加了10万。这样一来我手里的钱连首付都不够了,更别提还得付那将近10万的税金。还不说中介费。而因为当初中介说2.2成首付没问题,我决定了买这套房子...
发布者:水琳若 2009-11-05 状态:已过期 回复 (10)
二手房交易已结束近1年半,中介公司说没有付过佣金,他们还能起诉我吗? 请教各位
08年12月份通过中介公司买到了一套二手房,所有交割全部结束。前几天中介公司来了份“催款函”,说是公司财务发现我们的这笔交易没有支付过佣金。但是我在家也找不到发票了,据回忆是到对方公司门店交现金给经纪人,因中介公司告知发票需要到总公司开具,之后一直催问说是没有开好,之后因忙于结婚也忘记这件事情了。当时缴款时也没有开具收据,说是公司统一开具发票的。对方公司要起诉我们,我该怎么办?
发布者:小拖鞋 2010-04-30 状态:已过期 回复 (7)
在中介公司购买的按揭二手房,如何办理过户手续
中介公司说:双方签订买卖合同,到公证处进行委托公证,然后归还银行按揭,再进行过户。这样是否存在纠纷?
发布者:anning123 2010-11-02 状态:已过期 回复 (1)
买二手房与中介公司发生纠纷案
买二手房与中介公司发生纠纷案,如何上诉?
发布者:绸子 2010-11-09 状态:已过期 回复 (4)
买二手房与中介公司发生纠纷案
我是在中介公司看的房,后来直接和房主交易,在交易的过程中,被中介公司发现了,要我给取中介费,我可以不给吗?? 我没有和中介公司签合同,只是交了50元看房费,急急,急..............!!!
发布者:ZZC573661019 2010-12-03 状态:已过期 回复 (1)
昨天上午签的合同第二天可以解除吗
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发布者:ask20180104ynl 2018-01-04 状态:已过期 回复 (6)
二手房买卖签定两份合同,中介的代办合同和买卖双方的买卖合同,目前中介要求全部房款打入他们公司账户保障
有个买房的问题想咨询一下,买房跟中介公司签定代办协议,跟卖方签定买卖合同,卖方跟中介签定资金监管合同,代办合同和买卖合同,中介公司要求买方一次性把全部房款打入中介公司账户上,说是等产权证书写上买方名字才会把钱打给卖方,但是要保证卖方的房款权利,问题是要是中介和卖方串通,能否向中介追偿全部房款,或者有什么办法能提存房款吗?之前我提出去房地产资金监管机构提存房款,中介说卖方是贷款买方,要进行商业贷款从银行把房产证赎回来,然后政府资金监管要更名后1个...
发布者:873450413 2018-04-16 状态:已过期 回复 (1)
二手房买卖双方同意解除合同。互不追究补偿。中介己签字但没蓋章
二手房买卖双方同意解除合同。互不追究补偿。中介己签字但没蓋章。这样合同生效否。谢谢帮助
发布者:ask20180531msh 2018-05-31 状态:已过期 回复 (12)