律师您好。 我在2008年7月3日获得产权证，在近期去收费点缴纳2009年供暖费时，收费处人员说房屋户主名字仍为前房主，且欠费3年。我拒绝缴纳前房主欠费，收费处人员说应当由我向前房东索取欠费。而且收费处员工还说如果前房东不缴费就应该由我缴费，而且说房屋过户也需要有他们出证明，如果我不缴费供暖中心将不出具证明。供暖中心要求我追缴或者代前房主缴纳欠费是否合理；是否应由他们追缴欠费；他们是否有权对我的房产提出否定意见。 另外，我买的房子属于集中供暖，我2008年...

2007年8月我在昌吉一次性付款购买了商品房，当时该房尚未建好。11月，房屋竣工。次年5月初，我验房并办理入住手续。今天，也就是2010年7月5日，我收到供热公司的一份贴在家门上的通知，要求我限期清缴此房2007年-2008年度暖气费，逾期将依法起诉。我的问题是1，暖气费计收应该从房屋竣工之日起还是从拿钥匙收房之日起？2，热力公司在此之前从未通知过我有关欠交2007年暖气费，如果起诉，是否已超出二年的诉讼时效？而我自08年至今，从未拖欠过暖气费。 这样的暖气费是否应该由我来...

2008年07月我在宁夏吴忠购买了商品房，当时该房尚未建好。11月，房屋竣工。12月初，我验房并办理收房手续。今年我才入住，2010年11月03日，我到供热公司去办理开通供暖手续，结果供暖公司告诉我，我欠了二年的暖气费没有交，而这二年家里暖气也没有开通，为什么要收我暖气费呢？而供暖公司的回答是，不管有没有开通，只要没有办理停暖手续就要支付暖气费，而且暖气公司还说要提前一个月通知停暖，而我们在收房时已经是12月暖气公司已经不受理停暖手续。问题是1，供暖公司没有给住户...

我想咨询一下，去年我在前进里买了一套民宅。2010年出来的房产证，买房是通过中介公司的。当时中介告诉我以前所有费用都已交清，别且在合同中有约定必须交清之前所有费用。那天去物业交电费的时候，物业告诉我还是以前房主的姓名。当我们问拿房本能改回现在的名字吗，物业告诉我们该户欠费2009年的暖气费。所以只有交清之后才能更名。我想咨询一下：以前户主欠费，追缴该费用的是物业还是我们？在欠款交不清的情况下物业有权对我们采取强制措施吗之前欠费和我们有关系吗？要是一直...

水电暖气开户费，国家是不是在发改委585号文件中规定禁止收取，山东省2001年第301号文件中是不是又重申禁止收取

您好，我们小区现在正在进行暖气管道改造工程，据说要给每家每组暖气都要重新通管道，每组手工费90元，还有物料费若干，还要在墙上打好多洞，这种做法合理吗？我们该怎么办？如果是那样的话，我们的房子还能要吗？

关于铁路住房改暖气，耽误营业房营业的赔偿问题，我们家在内蒙古通辽市，我们租住了一个铁路的营业房，可是最近铁路房建段供暖车间说是需要改暖气，需要把老式的集体供热，（一个主阀）改换成一家一户单独阀门控制，（防止有的个别住户不交暖气费），大概需要2,3天时间，我想咨询一下，我们这2,3天营业房不能营业，我们的损失由谁来赔偿。谢谢了。

一般西北地区房屋内都有暖气，暖气安装或修改位置以后多必须试水和试压，如果装饰公司负责改装暖气试水后，自己装饰的住户的暖气不漏水，而楼上有的住户暖气漏水，从而破坏了已经装饰好的屋内地板与墙体，责任是划归楼上住户修改暖气的人，还是物业，本方是否也需要承担责任或者赔偿？