我家是外地人，我们将一楼三家店面租与三户人家，未签订合同，在这近一个月的时间都催促他们上交2012年房租，现在已经2012年底了，他们仍没有交租金的想法，并且还狡辩说他们人又不会走以此抵赖拒交房租，再这么拖下去也不是个事。请问我该如何通过有效途径进行维权？
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
因为我们是外地人，我们承租单位的店面，我们自己已将租金交予单位，有收据。但向楼下三个店面催促交2012年房租他们拒交，现租赁时间快满一年。起诉对于我们相对麻烦点，今天下午已去通知店面交租金，我们唯有说出再不交就锁门但他们仍拒交。如果明天将店铺门锁上可行吗？ 他们没有与我们签订合同，但我家与单位的合同还有一年到期，他们要挟我家要签三年合同否则不给钱，但我家确实无权利与其签订三年的合同。对此有什么合理方法维权