发布者:zzh198528 2010-06-11 状态:已解决 回复 (1)
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房产中介的担保能力问题
您好:
中介怎样才能知道是否有担保的能力呢,还有还清银行贷款后,银行会出具什么形式的证明,证明贷款还清呢,到房产商那里更改合同后具备法律效力吗,还需要到公证处公证吗?
相关问题
如何解决房产中介的问题
房产证上是母女俩的名字,各占比例50%。房产中介联系房主女儿后,与买入房谈妥写下中介合同,并让房主女儿签名,房主女儿提出,房产是母女共有,中介说:“那你签一下好了。”在中介怂恿下,房主女儿也写下了母亲的名字,但母亲并没有授予委托。后房主女儿也预收了定金2W,(2W以后在房款中抵冲。)但事后母亲知道后,坚决反对出售,其不仅没有写委托书,也没有拿出过身份证等有效证件,认为这合同并不生效。可中介要母女返还定金后,再赔违约金2W,并且要母女支付中介费。请问:中介...
发布者:新炎炎夏日 2009-07-18 状态:已过期 回复 (1)
房产中介收两次评估费和理吗?
请问,我在房地产中介买了套房子,中介说银行要收一份评估报告,收一次费。房产局要收一份评估报告,收一次费。共收两次费用。请问合理吗?
发布者:来问问 2010-04-26 状态:已关闭 回复 (0)
房产中介收两次评估费和理吗?
请问,我在房地产中介买了套房子,中介说银行要收一份评估报告,要收一次费用。房产局要收一份评估报告,要收一次费用。共收两次费用。请问是乱收费吗?
发布者:来问问 2010-04-26 状态:已关闭 回复 (0)
房产中介这样扣钱合理吗
因为要退房,现在中介说我们因和房东私自签了合同,要扣一半的钱,也就是700元,扣了我同意,我违约了。但现在中介另外700也不想给我,说是我没有当初每三个月一交的条子,当初的押金条我都在,因为以钱找中介是有押金条就行了。房子也验收了。经过交涉,给我400。另外三百不给。
怎么办?
发布者:xiezhuhong 2010-05-07 状态:已解决 回复 (2)
这种情况可不可以起诉房产中介和卖方?
我于今年4月份在张浦购买了商品房83平米,当时房产中介在为我和卖方办理贷款手续,我们提前给中介打招呼说,产权交接后,进行物业交接必须打电话通知我们,但是5月5日,房产中介私自代替我们与卖方办理了物业交接,而且很多手续都没有确认,有大量欠款,钥匙也没交接,卖方未归还我当时打的欠条?
我现在想起诉房产中介和卖方,房产中介没有我的委托书便私自交接,卖方的物业有欠款并带有滞纳金,没有结清,如何起诉保护我的合法权益?这种情况是否可以索赔?胜诉的几率有多大?
发布者:小洁 2010-05-08 状态:已过期 回复 (1)
房产中介冒充客人算是欺诈罪吗?
1:我是一个房产中介从业人员、
2:对方实际上是另外一个房产中介人员、但是以房客(房客法国人)的公司同事的身份、并带领房客一起来看租赁房、
3:对方最后并未通过我成交了我带他们实地看房的(目标房产月租8000元按70%佣金计算对方获得了5600元的实际佣金)该房产
4:现在我发现该客人入住该房屋后、实地询问了该客人、客人证实了对方为另外一个中介、并提供有同行看房另外个外国人实际为该中介的老板。(由于沟通问题、看房时并不能跟客人沟通)
我的问题:有办法能追回我...
发布者:tianzu 2010-05-17 状态:已过期 回复 (8)
8年前买的店面今年5月初通过房产中介卖给了下家,房产证已过户但土地证过不了户,现在下家要退还给我,还
尊敬的侓师您们好,8年前我买了一店面30.12平方今年5月出通过房产中介以30万的价格一次成交过户给了下家,下家拿到了房产证但土地证过不了户,因为先在的土地已升值,要重新测量,重新平估,交了土地赠值税5万元才能过户,这是我们上下家在没做买卖以前都不知道的事,现在下家通过中介要把房子退还给我,如果我不退还要和我打官司,请问侓师有这个道理吗。在通过中介订合同时,明明写的是甲乙方过户时乙方应一次付清购房款30万元整,乙方承担所有费用,我有必要和乙方打官司吗,这...
发布者:clpclp 2010-05-21 状态:已过期 回复 (4)
房产中介 上门寻衅滋事后用木头堵锁眼
上个月租房子 开始找的中介A,然后中介A找中介B帮我们找到的房子,中介B私下跟我们说 直接找他家的话 能便宜.于是我们当然绕过了中介A 直接去跟中介B租了房子.
没想到后来中介A不断的来闹事, 开始是趁我们上班的时候踹门,后来我们说要报警,他们不来了 ,结果开始弄阴的,把我的手机号发到网上 说我有房子要出租而且价格很便宜,导致我连续好几天每天接几十个电话,然后又不断的往门锁里塞木条,让我们进不来屋子 ,我们想报警吧可是这些事情又都没有证据 ,麻烦谁知道相关的法律和处理方法...
发布者:snowline 2010-05-28 状态:已过期 回复 (7)
辽宁本溪房产中介服务收费依据什么标准
辽宁本溪房产中介服务收费依据什么标准
发布者:s8531880 2010-05-30 状态:已过期 回复 (1)
房产中介,说我违约,要强制收回,他带人上门搬东西,这样算违法吗?
因为租房的合同上,在租住人数上,只写了住一个人,可是房产中介,在说我违约后,要强制收回,他自己带人上门搬东西,这样算违法吗?
如果他们要强抽收回房子,需要哪些法律程序?谢谢啦。
发布者:飞过海的鱼 2010-06-02 状态:已过期 回复 (3)