未经过房屋共有人同意签订的房屋买卖定金合同有效吗？

请问签订购房合同，房产证是一方的名字，没有到场签字。夫妻另一方到场签字并收取买方的定金，合同里面写明夫妻双方一人签字视为双方同意。请问这样的合同有效吗？

于2017年4月28日18点多签订了卖房合同，并收取了1万元整定金，但于2017年4月29日上午发现房门锁被换无法开门，于是报警并调取监控录像发现嫌疑人2017年4月28下午16点左右持工具进入电梯并在17:55离开并有拍下手持一排钥匙。目前房门我没有开。正在等待警方调查。

买房定金已付，房屋转让合同已在中介签好就等明天过户，卖家提出自己的女儿女婿不同意卖房，且房屋产权是老夫妻两个共有，现在老爷子在合同上签字了，也代老太太签好字了，现在想提出反悔，请问合同有效吗？

我要卖房子，买方和我签订一份合同，约定如果任何一方违约，赔偿对方两万元（买方没有交任何定金），现在他违约了，合同中卖方和卖方，只签了自己的名字，没有在名字上按手印，我准备告他，这份合同有效吗？

没有签订合同，2017年9月1日，签订了定金同意意向书，其中协议第三条约定，在9月15日前签订《房屋买卖居间协议》，但由于房东原因致使9月15日不能签订相关合同，双方口头约定我经中介公司见证，通过银行转账系统向房东转账十万人民币，于9月16日房钥匙交给我，进行修补！转账后房东还清了银行的按揭尾款，向我写了收条，加盖手印，中介经办人同时签字按手印确认，并加盖了中介公司公章，于16日交涉交房过程中，对方以定金同意书中补充条款交清38.5万房屋尾款为由拒绝交钥匙，双方产...

您好，房屋买卖中，房屋是遗产，房屋共有人不同意卖房，但是房屋买卖合同已经与房屋所有人中的一人签订，这样协议无效，可以追究卖房人的责任吗？卖房人需要负哪些责任？

交了定金，签订房屋买卖合同后，发现房屋被法院查封，卖房一直拖延，买房者该怎样维权？

您好： 妻子在丈夫毫不知情的情况下，与某房屋销售代理商签订了认购合同，缴纳定金1万元，首付15万元。丈夫知情后不同意，请问这部分钱可以追回吗？（合同为妻子单独签订，无任何丈夫身份文件，授权文件）

我是卖房方，在中介签订了收取定金2万元收条，并未签定买卖合同，现在房子不想卖了，需要承担什么责任