发布者:krace莹 2012-12-20 状态:已过期 回复 (3)
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房屋租任合同纠纷, 房东让我们搬走,不让我们转让,又不肯赔偿损失
房东不肯赔偿损失
一:我们签了两份合同:
其中一份是私下签的租期到2016年的租金为8000元,(签名是他们夫妻与我签的)
另一份是租任合同到2013年的租金为3800元。(签名是我老公的名字,但不是我们夫妻两签的)
二:现在是房东单方面终止合同,(房屋租任那边说房东自称是我们搬走了,联系不上,所以单方面终止。
三:事情经过是:
在2012年6月房东过来跟我说他10月份搞内退要把商铺拿回来自己做。赔偿我损失10万元。
2012年08月我找到合适的地方的时候我就跟他说我9月就可以搬出去了,你的押金到时候退还给我,这个时候他又说他又不想自己做了,还是继续租吧!那我已经找到其他地方了,你又说这样,怎么可以呢?真是要疯了!要不我就转租吧!双方协商一致后定为租期按照3年签,租金按照我原来的8000元。于是我就在网上,中介,店面门口发布转让招租的信息,转让费16万,签3年,月租8000元。
从8月到10月来看商铺的有三十几人。
10月底的时候有两个人跟我谈到12万的,和13万的时候要叫定金给我了,然后要约房东面谈的时候,我就打电话跟房东说在这个时候房东却返口了,他说他不能租,不知道租几年,不知道月租多少钱。我听到我要奔溃了!那我说好,不让我转让就直接赔偿我吧!就这样我们之间就僵持了大概10天!开始了争吵。因为陶玄是深圳公安局的一个附属机构深圳市龙发实业公司的总经理,所以当时让新安派出所给我电话让我过去谈判,我说警察叔叔这个好像是属于房屋租任那边管的吧!于是我们过去了房屋租任那边,但是没有上去处理纠纷处。他们就跟我协商结果还给房东自己租,只赔我损失费10万元。
后来到12月初的时候,终于租出去了,签合同的当天我婆婆在店面跟他说赔偿的10万元什么时候给,他说这个只跟我谈就可以了。等我打电话给他的时候他不接,后来我发信息给他也不回,后来回短信的时候还威胁我说我是做生意的要小心点黑白他们都可以。所以我很无奈,我就到房屋租任局纠纷处他们查核说我的合同房东已经单方面取消了,我的合同已经无效了!新的租任合同已经办好了!我不在该找那个部门处理了!
现在都是官官相偎,请问我该怎么做?谢谢!
2012.12.13
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发布者:韦凤英 2010-03-19 状态:已过期 回复 (2)
租店面交了1300定金,后来房东说别人出的转让费更高,不租给我们了,可以让他赔偿损失吗?
你好我想咨询一下,我租了一个店面,办公家具也按照店面的尺寸买好了,电脑什么的都买好了,而且也交了1300元的定金,现在原来租房子的那个二房东说有人出更高的转让费,他就不租给我们,会把定金退给我,然后再给我1300元。请问双倍返还定金是包括原来的定金还是退还我们定金后给我们2600呢?准备店面东西的损失可以让他们负责吗?
发布者:seeyou810 2011-04-24 状态:已过期 回复 (1)
门面房合同上写着不得私自转让,但现在我们征求房东,需要转让,房东不让转怎么办?
一年前租下的门面房,租房协议上面写着:“在合同期间,不得私自转让,转租或作抵押,一经发现甲方有权终止合同并收回房屋”。现在我们通知房东说我们处于亏损状态,需要把门面转让出去,但是房东不同意我们转让怎么办?
合同还没有到期,要到2014年才到期。 另外,租房协议写着,每月租金为****元,按季支付,一次付清不得拖欠。现在还在承租期内,房东要求涨房租,怎么办?
发布者:烦恼无比 2012-03-02 状态:已过期 回复 (4)
房屋租赁合同期限内,房东出售房屋,是否应赔偿因此给承租者造成的损失
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发布者:龙_飞翔 2012-04-23 状态:已解决 回复 (5)
在租赁期间,房东要收回房屋,除了按照合同上的赔偿外,还要赔偿租客的其他损失吗?
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发布者:87290342 2012-08-07 状态:已过期 回复 (2)
租房未到期退房,房东以我们违约为由不肯退押金,要我们赔偿他们损失
房东要求下年度涨房租,并提前签合同,我们就决定不租了,并且按照合同提前一个月多通知了他们,他们也同意了,并且过了两周他们来看了下房子和我们说等我们搬走退还我们剩余的一个月房租和押金。结果,又过了2周他们来电话,我们说我们就这两天搬,结果他们说他们押金不退了,说我们违约了。合同上说了,提前一个月通知房东,在房东同意的情况下可以退房,无故违约才要赔付押金。一般租房提前一个月通知房东,房东同意了,都没事,这次要扣我们押金,我们已经提前通知了,还要赔偿...
发布者:riche001 2012-09-23 状态:已过期 回复 (5)
合同没到期,房东把房子卖了。房东要不要赔偿我的损失的
律师,您好。我是在中介租的房,合同没到期,房东把房子卖了。叫我半个月之内搬走。合同上说由于房东卖了房产造成的损失由房东赔偿。房东如需收回房产,需提前30天。但是中介说房东只要提早30天通知我就不用支付任何赔偿的,请问这合理吗?我现在还要重新找房子,要付中介费、搬家费、转移宽带费用等等。希望能有哪位律师帮帮我 谢谢各位律师的解答。我想再问下。这个不合理的话我能采取什么方式维权呢。。是不理房东照样住我的?有没有更好的方式吗
发布者:wangting123 2012-10-13 状态:已过期 回复 (6)
与中介签的1年合同,未到期,房东卖了房子,要求我们搬走
与中介签的1年合同,未到期,房东卖了房子,要求我们搬走,我们和中介是明年四月份到期,但是房东说中介和他们签的已经到期了,只退我们押金,不给补偿,当时租房子还给了中介费,请问我们应该向谁索取补偿呢,还是我们有权住到合同到期日呢?
发布者:易小美 2012-10-20 状态:已过期 回复 (2)
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发布者:tanx945 2012-10-20 状态:已过期 回复 (4)
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发布者:928508294 2012-11-22 状态:已过期 回复 (2)