我父母已经去世留下房产一套，我有兄弟姐妹4人，他们同意房产给我，我对他们进行经济补偿。但是他们不去公证处公证，只同意签订一份协议。目前房产证在我手里，这个协议具有法律效力吗？ 如果我想变卖房产需要那些手续？

律师您好！ 母亲去世时，我们兄妹共有四人健在，事后已有一人已过世，还有三人健在，母亲留下一张五万多存款和只有她一人名下的一栋房产，我们该怎么来继承母亲的遗产？

情况是这样的。我爷爷儿女共五个，我爸排行老三，一直和爷爷奶奶住在一起，1998年房改，2000年回迁时补交了三万元，由我家支付，并且期间的水费，电费，电视费均由我家支付。爷爷说以后房子就归我家了，不参与遗产分割了。但是因为爷爷身体健康，我爸爸不愿改房产证上的名字，一直是爷爷的名字，去年底我爷爷去世，现在奶奶身体也不好，而我们家兄弟姐妹一直觉得房子是我爷爷的，我们住在里面占便宜的，一直有矛盾，我妈妈担心等到奶奶过世后他们会来争房子。现在有没有办法能证明...

律师，您好！我有一个很棘手的问题，希望您能解答一下为谢！我继父前不久去世了，因为继父和母亲是后面组成的家庭，两边以前 都有子女，且都是住在一起的。继父去世之后，继父那方子女（两女一男）要求将家中现在房屋折价五万元，说是按照继父的遗愿， 但是之前继父并没有留下遗嘱，无奈之下，对方要求我哥（即女方原来子女之一，加上我，母亲共两个子女）签订了一个合约，合约 大意为房子以后归我哥所有，但需要向继父那方的男孩支付25000元，支付完毕后，将房产证交给我哥（房...

现问题涉及房产的房产证上产权人是我外公和外祖母共同拥有(此套房子因地段不好闲置多年无人打理,最近要拆迁).外祖母在91年已经去逝.外公也在2001年去逝.外祖母共有三名子女.其中我外公和姑婆是外祖母一婚所生子女,二外公是外祖母二婚所生子女(此套房屋是外祖母二婚时购置).(姑婆和二外公并未对外祖母尽到赡养义务,外祖母一直是由外公赡养至临终) 另:外公在与外婆结婚时,外婆是带着一婚生的两名子女嫁给外公的,婚后另生育两个女儿A和B,但是其四名子女的户口都是上在外婆的名下(外...

最近遇到了一个麻烦的问题,事情是这样的:还得从20多年前说起,在我爸爸和我伯伯都还没成家之前,我爷爷将家中的三间房屋进行房产分配,规定两个儿子,其中哪个顶替了他的工作岗位之后,就只能拿其中一间房屋,而留在家中的那个儿子得两间房屋,最后是我爸爸留在家中,我伯伯顶替了爷爷的工作，爷爷在97年去世。(补充:关于签订这份协议的时候,都请到了当时包括公亲和邻居在内共10人作为证人画押,一式2份,我爸爸伯伯各一份保留,至今这份协议仍在我家,伯伯那边的协议他找不到了),一直到95年的...

本人是有法院判决下来，现住的房子（遗产）归本人所有。但至今未过户，请问这笔过户税有谁来付；有法院的判决书（遗产）房子归本人的话，能否用这个判决书可以办理房产证或房屋贷款呢？

爷爷奶奶走了以后，留有老宅，为平瓦房带院子。没有留下遗嘱。现在老爸弟兄三人有意把老宅重建。原房产和土地证均为爷爷名字。现在老爸弟兄仨各自独立在老宅地上建房，能否各自独立拿到划分后所建房屋的房产和土地证。若能，应怎样办理，是先办遗产分割，后房产。还是可以建房时一起办？另外，老爸弟兄三人户口已都不在老家队里，是否有影响？三个姑姑是否也有同样权力，按照当地习俗，姑姑是不参与娘家遗产继承的？

先有一套房子 男户主死亡 但是房子的名字还是男户主 现在配偶想继承房子 有一方子女不同意 母亲可以向法院起诉断绝关系吗？？他还有继承权吗？

老太太生前一直与其次子和次子媳妇生活在一起,老太太生活完全能自理,并不需要其次子照顾起居生活,2010年1月老人突发脑梗,昏迷时仅有其次子媳妇在场,没有留下任何遗嘱.老人去世后留下一处房产. 老人的葬礼结束后其次子想要独占这处房产,老人的其他子女不同意其次子继承房产,老人的次子现在不搬出,也不与老人的其他子女办理继承.应该怎么办? 1,老人离世后,有2个儿子,3个女儿是法定继承人 2,现在老人的其他子女也要继承房产,怎么办?(是房产估值出售,然后平均分配?) 3,房产的价值如...