发布者:ask20180909ttm 2018-09-09 状态:已过期 回复 (5)
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与中介、卖方签订了二手房买卖合同,签约时房产证办理中。买方缴纳定金及中介费后3个月内
与中介、卖方签订了二手房买卖合同,签约时房产证办理中。买方缴纳定金及中介费后3个月内,卖方仍然没能成功办完房本。合同中未约定交房或交本时间,请问买方如何维护自身权益?
相关问题
欲购买二手房,卖方房产证3个月后拿到,是否可以签订买卖合同?
律师您好:
目前我欲购买一套二手房,房子是08年交房的,目前此楼盘刚刚开始办理房产证,卖主说3个月后才能拿到房产证。
像这种情况,如果我们双方各方面都谈好,先通过中介签订二手房买卖合同,各条款都约束好,等3个月后房产证下来我们再进行过户,这个买卖合同是否受法律保护?作为买家我们都应该注意哪些问题才能做好维权?谢谢您!
发布者:aladdin8210 2009-06-18 状态:已解决 回复 (4)
我和卖方在中介签订了房屋买卖三方合同,并缴纳了定金和中介费,现买卖双方都同意解除合同
我和卖方在中介签订了房屋买卖三方合同,并缴纳了定金和中介费,现买卖双方都同意解除合同,双方都不要违约金,中介是否有权利主张总房款5%的违约金?
发布者:ask20160227vbf 2016-02-27 状态:已过期 回复 (3)
8月27日通过中介,签订了二手房中介买卖合同,我是卖方,买方是乙方徐某
8月27日通过中介,签订了二手房中介买卖合同,我是卖方,买方是乙方徐某,合同约定乙方在合同签订5日内提交银行贷款审批资料,我们卖方也进行配合提交资料,现在对方提交贷款审批的时候,递交的非徐某本人的资料,而是儿媳妇宋某的资料,且银行贷款比之前口头承诺的时间要长了一倍,耽误我们资金的运转,造成了损失,现在我急需拿到资金,但是如果这个单子急需往下走的话,至少还需要一个半月,等不起了,想重新挂牌出售,全款收款,以周转资金 。现在我可以以乙方未按合同约定提交...
发布者:蓝冰儿 2016-10-24 状态:已过期 回复 (2)
卖方房子有贷款,已告知买方,买方签订二手房购房合同后,放了五万定金在中介
卖方房子有贷款,已告知买方,买方签订二手房购房合同后,放了五万定金在中介,现在买方不想买了,定金能退吗?需要承担违约金吗?
发布者:ask201610267u9 2016-10-26 状态:已过期 回复 (2)
三方买卖居间合同签订,我给卖方打了定金欠条,现在卖方违约。我也就是买方中介费给中介了能退回吗
三方买卖居间合同签订,当时因情况急没给现金我给卖方打了定金欠条,现在卖方违约。我能赔付吗?还有就是 中介费 中介公司说中介费不能退回,请问 这个中介费能要回吗?因为中介公司没能达成成交。不给退合理吗?
发布者:tylhg1980 2016-12-28 状态:已过期 回复 (5)
在中介签了买卖合同,并交了3万定金给卖方,并给1万中介费,因买方发生意外没有按约定的时间搞按揭
在中介签了买卖合同,并交了3万定金给卖方,并给1万中介费,因买方发生意外没有按约定的时间搞按揭,卖方发出律师涵给中介,说买方违约了,还用再给中介费给中介吗?
发布者:ask201704129j1 2017-04-12 状态:已过期 回复 (5)
我是买方,去年7月卖方无力还房贷,在房产证没有下来之前,我们通过中介签了房产买卖合同
我是买方,去年7月卖方无力还房贷,在房产证没有下来之前,我们通过中介签了房产买卖合同,并交给对方20万定金,并交结了物业,房屋的所有东西:这期间的月供也是我们出钱给对方交的,并且我们也正在装修,就等着产权证下来,办理过户。今年3月我们出钱给卖方把产权证办下来,就被福州鼓楼法院财产保权了,不能办理过户。现在卖家的产权记在我们手上,还有物业交结的凭证,部分购房款的凭证。我们能向法院提出执行异议:吗?是在房屋所在地,还是冻解房屋的法院提出异议?
发布者:ask20170425ack 2017-05-06 状态:已过期 回复 (1)
我(卖方)与朱某(买方)于去年9月签订了一份商铺买卖合同,后因办理房产过户时
我(卖方)与朱某(买方)于去年9月签订了一份商铺买卖合同,后因办理房产过户时,被告知该商铺没有交土地转让金需补交,而我也没想到要补交这么多钱,关键是政府已办出的房产证就视为手续齐全才给予办证,所以我就不想交这部分钱,当然买方也不愿交这笔费用,并提出解约,当时收朱某定金20W,并交朱某临时使用,但朱某却将商铺在我不知情的情况下出租给他人并按月收租,那请问现在朱某提出解约,应如何跟她计算?谢谢
发布者:ask20170925sq2 2017-09-25 状态:已过期 回复 (7)
二手房买卖,买家与中介公司签订了房屋买卖合同,买方给了卖方定金
二手房买卖,买家与中介公司签订了房屋买卖合同,买方给了卖方定金,现在买方想毁约,中介公司要求,不退款给买家的定金,还要求买家给中介公司中介费用,因为签订了,房屋买卖合同上面有说明,是否合理
发布者:…Zz 2018-03-20 状态:已过期 回复 (4)
您好,二手房卖方违约! 在中介和卖方夫妻签订房屋买卖合同,支付中介费和一万元定金后,卖方反悔不卖了
您好,二手房卖方违约! 在中介和卖方夫妻签订房屋买卖合同,支付中介费和一万元定金后,卖方反悔不卖了。
(签订合同后卖方表明房屋房本被他侄子抵押贷款,由他们自己解决近期赎回房本,没有问题。两天后给中介打电话说不卖了,具体原因不得而知,)经中介多次电话协调未果,后由卖方侄子出面协商违约赔偿问题,卖房拒绝赔偿,并让我起诉处理。合同约定违约方赔偿房款的10% 总房款为32万。k我想问这种情况下我能胜诉吗?会赔偿我多少。打官司的费用大概多少?可以要求赔偿中介费...
发布者:分享快乐 2018-05-15 状态:已过期 回复 (1)