李律师你好！四年前，我大伯将一套当时价值四十几万人民币的房子，在没有征求我大妈及其家人的意见下私自卖出，将房产证，土地证转交给买家了，但是没有过户，当时也没有签订什么合同，只写了一份收据。因为我大妈一直在外地经商，一直就被蒙在谷里，最近听到别人说家里房子被卖给人家了，闹着要跟我大伯离婚，我想现在可不可以要回房子，因为不想他们因为房子而整天闹得不开心。可是现在由于房产升值，买家并不同意退还，请问我们可以采取哪些正确的法律途径重新赎回房子呢？谢谢

我先生婚前组合贷款买房,房产证在婚前取得,只有我先生的名字,现在在银行做抵押.我们想通过增加房屋共有人实现房屋共有,但房产中心不予以办理,理由是贷款没有还清.请问还有什么有效的手段能够实现房屋产权的共有? 请问公证处婚姻财产公证是否有效?公证是否也受贷款因素的限制?

第一次法院判不离婚，如对方私自把共有房屋卖掉，再起诉离婚，法院怎样认定？对方要承担什么责任？有什么办法可以阻止这种行为？谢谢

我男朋友婚前2009年按揭贷款购买的房子，价格为10.5万元，其中首付三万元，剩余是住房公积金贷款，偿还期限15年，我的收入比他高，婚后一定是我还更多债务，男朋友口头承诺领完结婚证就把我的名字加上，我怎样才能在房产证加上自己的名字，需要哪些手续 ，渴盼解答，谢谢

大家好！我看中了一套二手市场的房子（不是拍卖的“不交吉”房），但该房子有三户人家居住，都是很久之间向房管局租用的，如果，买下这样的房子会有什么麻烦呢？有没有办法收回自住呢？谢谢

乌鲁木齐健康路徕远花园，将用于商业用途的房屋物业费涨到4元/平方米，是否有法律依据。

你好，我家房屋在拆迁时与开发商有签合同，说明后拆迁与我先拆迁补偿面积不同时可于后拆迁补偿面积相通补偿。现如今先前的开发商据说被捕，由现在的开发商接收。但是现在的开发商不履行先前的开发商与我前的合同，我该如何办理。另外我家的房屋间相互面积也与实际不相符。这该怎摸办。请给予我指导。谢谢！

您好，我在老家黑龙江垦区的房屋于去年与开发商签订了拆迁补偿合同，今年房屋建成时却更换了开发商，现在的情况是，如今的开发商不履行前开发上与我签订的合同。而且不惧怕我到法院告他。另外房屋的建筑面积与当初开发商与我签订的合同的房屋面积不符合。我该怎么告开发商

我离婚前贷款买了一套99.8平方米的房屋，后离婚时将房子判给了妻子，但贷款是以我的名义贷的，还有两年还清，我现在自己又买了套79.25平方米的房子，这算不算我的首套房？契税该怎样计算？