我们租了一套房屋 房产证什么的证件都看过了 但过了几月之后 房主的前夫来 赶我们走 理由是房屋有纠纷（指他与房主离婚）不可对外出租。我们应该怎么办。我们已经交了1年的房租 目前只住了7个月

董律师您好，我有个关于租赁房屋的问题请教您，我因为在外地工作，休完产假后需要带着宝宝去上班，在工作地租了一户楼房，因为是熟人介绍的，一次性付清了全年房租，住了半个月发现周围东西方向都要高楼，孩子很小，无法承受盖楼的噪音，我提出退房，请问这种情况如果通过法律手段解决，我能否要回预付的房款？谢谢

在一个疗养院里，有职工住房小区，在小区门口，我家有个门卫房，此房子租出去，签约3年，租户先交2年的钱，次年在交第三年钱。租户用来做买卖。现在院里规划控制经商，把小区大门锁上了。由于门朝小区里，影响了租户的生意。租户没经我同意把房子新开了个门，门朝小区外，院里要求我必须把门堵上。我要求住户把门堵上，住户不赌，如果赌，住户说需要包赔他损失，并退他房租，说是不可抗力因素。不知此事是不是符合不可抗力因素，是否退他房租并包赔损失，院里要求我必须堵门，否则...

律师你好！我想请问下和房东签订的房屋出租合同丢失了。怎么办？房子租给我们本来是用来开餐馆的，租期是五年。现在过了三 年。房东突然不把房子租给我们了，由于我们丢失了房屋合同，起诉他能行吗？当时租房子时，合同是用手写的。万一房东涂改了内容怎么办？

我出租了一间门面房，承租人告知我要做美发沙龙，结果他刚签完合同就将房子转租给别人。我找到那个人了解，承租人自称是房东，已经与他签订了合同。我是8万一年租给他的，结果他以9万一年转租给第三方。第三方将隔壁房子租来把隔墙打通，这也是未经我同意的。我与承租人签订的合同有不得将房屋转让和与别人联营，但是未写转租。我想问一下，转让相当与转租吗？这种情况我可以向法院起诉吗？赢的希望大吗？合同中写明“不得将房屋转让和与别人联营”，但未写明“不得将房屋转让和与别人...

我在二手房东手里租了一套房,租赁期限是一年,由于原房东把房子卖掉了,造成了二手房东违约,并且我多交的房租二手房东也不肯退给我,我想咨询一下,这个问题该怎么解决.

您好，我家在某市农村，现在村里有很多占地盖的租赁房，我家去年因为一些事情和我伯伯家有矛盾，就想把前几年他家在我家的一块农用地上盖房的地收回来（具体的那块土地是否农用不是很清楚，但是肯定使用权归属于我家），请问我家是否应该收回，另外需不需要有什么金钱补偿，其次，如果走了法律途径，那是不是所有那些占地租赁的房都会造成很大影响（譬如政府责令所有人拆除） 请问如果收回房的话，我们需不需要支付对方当时盖房时的部分费用？（应该不会全部）

出租门市房到其，承租人不给腾房，起诉法院，法院判决；1腾出房屋；2给付二月房租；【诉讼请求到腾房之日】 至今承租人还没腾房，承租人上诉，出租人对判决第二项有异议，在二审提出是否改判。

我去年租给A一个商业房，租期一年。合同上写明由A负责交取暖费，但是今年离合同到期还有2个月时我与A协商好让他提前搬离并返还他2个月的租金，且留有收据。但是A搬离后我才发现他去年没有交取暖费，导致我今年要交取暖费的话就得把去年他没交的补上，这样我就损失了。然后我打电话给A并说明情况，A以房屋不热为由，才不交取暖费。但是合同上明明有写取暖费由A负责交。所以我再打电话找A，他就不接我电话了。我想问一下，这种情况我要起诉他的话能不能赢？