发布者:viviennelao 2012-12-28 状态:已过期 回复 (2)
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物业
2008年8月购买了某单位的房产,并在房产局完成备案过户手续。
2009年10月起,楼面开始渗水,导致客厅顶部的装饰材料起泡、脱落、霉变。当时我向物业管理部门反映了这一情况,物业管理部门一位女士曾上门考察并表示会及时解决。但事后,我发现屋顶隔热板并没有被翻动过的痕迹,说明物业管理部门一直没有对屋面进行过任何的维修。
2010年,雨季来临时,屋内装饰材料依旧因为渗水起泡、脱落、霉变。我又向物业部门反映这一问题,然而直至年底也没有进行维修。我再次向物业管理部门反映渗水问题,并提交了书面材料表示拒绝继续缴纳物业管理费,并在材料里坚决表明了态度“因渗水问题没有得到解决,拒绝缴纳物业管理费”。物管工作人员表示会向上级汇报,但就一直没有回音了。
2011年,渗水问题愈演愈烈,餐厅、次卧、阳台、屋顶纷纷开始更为严重的渗水情况,我还是向物业管理部门反映情况,物业管理人员回复说“屋面防水工程已经超过了保修年限,不归他们管”。为此我曾多次找物业管理人员理论,终无结果。
2012年4月27日起,主卧屋顶开始漏水,水珠从屋顶一滴一滴的掉落到床上,导致无法居住。餐厅、次卧、阳台屋顶的渗水情况更加严重,装饰材料已经起泡、脱落、霉变得不成样子。卧室最为严重,星港牌席梦思床垫被雨水完全浸透,床上用品褪色霉变,衣柜内的衣服起霉,家具潮湿变形等等;客厅内的灯具也纷纷掉落。此时,房子不像房子,或者是根本不叫一间房子,因为已经根本无法居住。
请问我的私人财产受到损失是否跟物业的维修房屋不及时,不作为有关系?她们是否应该负责?
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