跟前夫离婚后，儿子归前夫。离婚多年后，我有了经济适用房。离婚后，我没再生儿女。故想把经验适用房留给我前夫抚养的儿子，不知是否可以？

父亲去世，留下一处房产，他在房产证上占4/3产权，另1/4属大伯所有。但大伯已失踪十几年无音讯，请问我该如何申请继承？并且如何才能明晰该房屋产权以便日后出售？求最佳方案。 我还有一个哥哥及母亲健在，但我们这边的继承分配不成问题，我们好商量。主要是关于大伯那1/4，多年无音讯也无法确定他有否配偶子女等。这种情况下即使申请宣告死亡，但我们的身份能继承大伯遗产吗？还是那1/4只能归属国家所有了？如果这样，我可以向国家购买那1/4以便于出售房屋吗？总之，我们如何才能...

房子是写了我、儿子、和妻子的名字，分成3份产权，请问如果妻子想单独转让其所属部分给其他人，可以吗？ 妻子在我和儿子不知情的情况下可以转让给其他人吗？

我们是农村拆迁户，现有一老奶奶有两个儿子，个人单独分到一套60平方的住房，在过去的十几年里老人一直跟着小儿子过。并且在过去的十几年中，老人也一直在帮着小儿子一家料理家务，对大儿子一家不闻不问，大儿子一家在过去的十几年当中，也未对老人进过什么孝道（主要是老年这十几年里能跑能动，都还在给小儿子持家，，你对他也进不了什么孝道）老人现在的意思是房屋的全部产权都归小儿子所有，大儿子一分钱都没有，现在有两个问题，一、如果老人没有立遗嘱就去世，他房屋的大儿子...

朋友借款6万元急用，签订借款合同，以其名下一套目前市值45万元的（尚余住房公积金贷款余额约5万元)的房产作为抵押，约定3年还清，年利率10%单利，是否可以？需不需要公证？或者是不是必须要到房产交易所做抵押登记才有效？此行为如何更好的避免风险？ 本人为出借方，朋友为借款人,签订借款合同的同时签订房屋抵押合同也需要去房产交易所做抵押登记吗？

我爷爷和我爸爸很早就过世了，我奶奶有三个儿子和一个姑娘，我爸爸是老三，奶奶生前一直和我，妈妈一起居住，我家房子是没有产权，是房票子，每月都要缴纳房租，之前房票子一直是我爸爸的名字，我爸爸去世后，生活艰辛奶奶为了要低保，就把房票子名过更办理了她的名字，我和奶奶同一个户口，我妈自己一个户口。奶奶去世前留下录音说把房子留给我继承，当时在场有奶奶大儿子 二儿子和姑娘，也都纷纷口头协议表示不争不要。奶奶去世后，找这几家商量一起到房产局把房票子上名改到我名...

农业户口公婆（其儿子是非农户口）的田地能否由农业户口儿媳妇继承？

父亲于十多年前去世，留有一套产权归当地铁路房产部门的公产房。五个子女中最小一个，在十余年间将房屋出租，钱自己得了。今年动迁，他也将全部动迁补偿和兑现的房屋米数据为私有。承租人没有更名。请问：其他四个子女是否可以继承动迁补偿款和兑现的房屋米数？

关于农村的房屋能否继承

各位律师你们好！因上学原因我现在是城镇户口，现在家里有一间楼房，家中只有妈妈一人，两个姐姐都已经出嫁，户口已经迁移，现在家里就妈妈是农村户口。考虑到今后爱人户口迁移问题，我现在想咨询一下：当我继承了我家的那间房屋后，我能否以我的名字去国土所办理宅基地登记手续呢？如果我把我爱人的户口转到我妈妈的户口簿下，这样能否以我爱人的名字去办理宅基地登记手续呢？